Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Oude Singel 42

2871SE Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Oude Singel 42 Schoonhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje… Soms klopt alles gewoon. Een charmante jaren 30-woning midden in de binnenstad, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Luxe afgewerkt, flink uitgebouwd en tot in de puntjes vernieuwd, met behoud van het karakter dat je bij dit type huis mag verwachten. Denk aan een nieuwe keuken, toilet en badkamer, strak stucwerk, een vernieuwde cv-ketel en een houten vloer die in 2025 volledig is geschuurd en opnieuw in de lak is gezet. Alle ramen zijn in 2025 vervangen door HR++ glas, wat niet alleen bijdraagt aan een hoog wooncomfort, maar ook aan een uitstekende isolatie en energielabel C. Tel daar een zonnige tuin op het westen, een grote schuur, zonnepanelen en een fenomenaal uitzicht op de historische watertoren van Schoonhoven bij op… en je begrijpt: dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Welkom aan de Oude Singel 42. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en staat op een perceel met een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa 17 meter. De indeling is praktisch en sfeervol tegelijk, met op de begane grond een royale living en een ruime keuken. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lichte, ruime hal/het voorportaal met karakteristieke plavuizen vloer. Een fijne binnenkomer met voldoende ruimte voor de garderobe en schoenen. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021). Vanuit de hal lopen we door naar de keuken via een sfeervolle glazen tussendeur. De tweede wow-factor van dit huis. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en is ruim en open opgesteld. Er is volop werk- en kastruimte en uiteraard ontbreekt het niet aan diverse inbouwapparatuur. De bar maakt het geheel extra gezellig; perfect voor een ontbijt, een kop koffie of een goed glas wijn. Boven de bar hangt een prachtig wijnrek met verlichting, dat niet alleen praktisch is maar ook een echte eyecatcher vormt. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische kast met koffiecorner een mooi en functioneel detail. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en wordt gekenmerkt door het authentieke houten balkenplafond. De hoge pui aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De plafondhoogte van maar liefst 2,82 meter geeft de ruimte extra allure en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en verzorgd, met een warme houten vloer die recent is opgefrist. Via de glazen pui met openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Voor binnenstedelijke begrippen is deze tuin uitzonderlijk diep en gelegen op het westen. In de tuin staan een appelboom en nieuw geplaatste leibomen die zorgen voor extra sfeer en groen. Je geniet hier volop van de middag- en avondzon én van het prachtige uitzicht op de historische watertoren, die ’s avonds sfeervol verlicht is. Tegen de schuur is in 2025 een overkapping geplaatst, waardoor je ook op warme dagen een fijne schaduwplek hebt. De schuur is royaal en ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De poort is in 2025 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De achterzijde van de woning is bovendien fraai afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kastruimte en een Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (1). De open nok met een hoogte van circa 3,34 meter geeft deze kamer een speels en ruimtelijk karakter. De badkamer is in 2021 vernieuwd en vergroot en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met Grohe-kranen. Naast de badkamer ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als waskamer, maar ook uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer (2), de master bedroom. Een heerlijke, royale kamer met veel licht, hoogte en een rustige ligging aan de tuinzijde. Boven de overloop is bovendien een praktische bergvliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Een instapklare stadswoning met karakter, comfort en luxe op een unieke locatie in Schoonhoven. Oude Singel 42 is zo’n huis waar sfeer en kwaliteit samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Algemeen: Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Rustige ligging met alle voorzieningen "om de hoek" Uitzicht op de schitterende historische watertoren van Schoonhoven Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
115 m²
Content
341 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.