Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Steeg 19

5975CD Sevenum • Limburg

Vendu

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 3.381

Galerie de photos

Steeg 19 Sevenum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig verbouwd halfvrijstaand woonhuis met karakter, ruimte en comfort – Steeg 19 te Sevenum Op een royaal perceel van maar liefst 3.551 m² treft u deze unieke, karaktervolle halfvrijstaande woning aan de Steeg 19 in het geliefde Sevenum. Met een woonoppervlak van ca. 241 m², 5 ruime slaapkamers, een indrukwekkende hoeveelheid bij- en inpandige ruimte én een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning het ideale plaatje voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en modern comfort. De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van eigentijdse luxe, zonder de authentieke charme van het huis te verliezen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met vrij uitzicht. Sevenum staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en centrale ligging in Noord-Limburg. Zowel scholen, winkels als sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen A67 en A73 zijn eveneens nabij, waardoor steden als Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, waar de originele houten balken en de stijlvolle lavasteen vloer direct opvallen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en recentelijk gerenoveerd (2021). De woonkamer (ca. 38 m²) beschikt over grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Stalen deuren geven toegang tot de moderne woonkeuken met een luxe kookeiland, BORA-kookplaat, AEG combi-oven, Quooker, wijnklimaatkast en geïntegreerde spoelbak. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met tuindeuren en zicht op het terras. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra speelkamer, een praktische bijkeuken (zonder vloerverwarming), een kantoor-/studeerkamer, een separaat toilet en een oude, functionele badkamer. Er is zelfs een leuk speelhoekje gecreëerd voor de kinderen. Meerdere schuren en stallen zijn inpandig bereikbaar, ideaal voor hobby, opslag of een praktijk aan huis. Eerste verdieping De bovenverdieping is in 2024 volledig verbouwd en afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. Tijdens de verbouwing zijn ook het dak volledig geïsoleerd en alle ramen vernieuwd, wat zorgt voor uitstekend comfort en energiezuinigheid. Via de royale overloop bereikt u vijf ruime slaapkamers. De master bedroom is opvallend ruim en beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor een overzichtelijke garderobe. De overige kamers zijn stuk voor stuk licht, comfortabel en flexibel in te delen. De eveneens in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. Ook is er een aparte CV-/technische ruimte met Nefit Trendline HRC30 CW6 ketel (2021) en extra bergruimte. Tweede verdieping Een praktische bergzolder/vliering, bereikbaar met een losse trap, biedt nog meer opbergmogelijkheden. Buitenruimte Rondom de woning ligt een indrukwekkend perceel van 3.551 m², met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, een weide, speelruimte voor kinderen én diverse praktische opstallen. Dankzij de vrije ligging aan de rand van de wijk geniet u hier van rust, privacy én uitzicht over groen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, stallen en schuren aanwezig – ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie droomt van kleinschalige agrarische activiteiten of een werkruimte aan huis. Twee grote overkappingen maken het buitenleven hier compleet: perfect voor zomerse diners, winterbarbecues of een ontspannen loungehoek. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bijzonderheden - Woningruil tot € 450.000,- wordt gewaardeerd! - Woonoppervlak ca. 241 m², perceel van 3.551 m² - Begane grond volledig gerenoveerd in 2021 - Een sfeervolle binnenplaats waar je kunt relaxen, borrelen en zelfs een feestje kunt geven - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. bijkeuken, trapkast en oude badkamer) - 5 ruime slaapkamers, luxe badkamer uit 2024 - Authentieke details zoals houten balken, lavasteen vloer en stalen deuren - Zonnepanelen (16 stuks, eigendom) - Houten kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels vernieuwd in 2023) - Isolatie: dakisolatie (2024), muurisolatie, vloerisolatie - Meerdere bijgebouwen, schuren en stallen - Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Superficie du terrain
3551 m²
Contenu
2172 m³
Autre espace intérieur
247 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.