Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Steeg 19

5975CD Sevenum • Limburg

Verkauft

€ 815.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150

Kaufpreis /m²: € 3.381

Fotoalbum

Steeg 19 Sevenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig verbouwd halfvrijstaand woonhuis met karakter, ruimte en comfort – Steeg 19 te Sevenum Op een royaal perceel van maar liefst 3.551 m² treft u deze unieke, karaktervolle halfvrijstaande woning aan de Steeg 19 in het geliefde Sevenum. Met een woonoppervlak van ca. 241 m², 5 ruime slaapkamers, een indrukwekkende hoeveelheid bij- en inpandige ruimte én een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning het ideale plaatje voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en modern comfort. De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van eigentijdse luxe, zonder de authentieke charme van het huis te verliezen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met vrij uitzicht. Sevenum staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en centrale ligging in Noord-Limburg. Zowel scholen, winkels als sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen A67 en A73 zijn eveneens nabij, waardoor steden als Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, waar de originele houten balken en de stijlvolle lavasteen vloer direct opvallen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en recentelijk gerenoveerd (2021). De woonkamer (ca. 38 m²) beschikt over grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Stalen deuren geven toegang tot de moderne woonkeuken met een luxe kookeiland, BORA-kookplaat, AEG combi-oven, Quooker, wijnklimaatkast en geïntegreerde spoelbak. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met tuindeuren en zicht op het terras. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra speelkamer, een praktische bijkeuken (zonder vloerverwarming), een kantoor-/studeerkamer, een separaat toilet en een oude, functionele badkamer. Er is zelfs een leuk speelhoekje gecreëerd voor de kinderen. Meerdere schuren en stallen zijn inpandig bereikbaar, ideaal voor hobby, opslag of een praktijk aan huis. Eerste verdieping De bovenverdieping is in 2024 volledig verbouwd en afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. Tijdens de verbouwing zijn ook het dak volledig geïsoleerd en alle ramen vernieuwd, wat zorgt voor uitstekend comfort en energiezuinigheid. Via de royale overloop bereikt u vijf ruime slaapkamers. De master bedroom is opvallend ruim en beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor een overzichtelijke garderobe. De overige kamers zijn stuk voor stuk licht, comfortabel en flexibel in te delen. De eveneens in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. Ook is er een aparte CV-/technische ruimte met Nefit Trendline HRC30 CW6 ketel (2021) en extra bergruimte. Tweede verdieping Een praktische bergzolder/vliering, bereikbaar met een losse trap, biedt nog meer opbergmogelijkheden. Buitenruimte Rondom de woning ligt een indrukwekkend perceel van 3.551 m², met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, een weide, speelruimte voor kinderen én diverse praktische opstallen. Dankzij de vrije ligging aan de rand van de wijk geniet u hier van rust, privacy én uitzicht over groen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen, stallen en schuren aanwezig – ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie droomt van kleinschalige agrarische activiteiten of een werkruimte aan huis. Twee grote overkappingen maken het buitenleven hier compleet: perfect voor zomerse diners, winterbarbecues of een ontspannen loungehoek. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bijzonderheden - Woningruil tot € 450.000,- wordt gewaardeerd! - Woonoppervlak ca. 241 m², perceel van 3.551 m² - Begane grond volledig gerenoveerd in 2021 - Een sfeervolle binnenplaats waar je kunt relaxen, borrelen en zelfs een feestje kunt geven - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. bijkeuken, trapkast en oude badkamer) - 5 ruime slaapkamers, luxe badkamer uit 2024 - Authentieke details zoals houten balken, lavasteen vloer en stalen deuren - Zonnepanelen (16 stuks, eigendom) - Houten kozijnen met HR++ beglazing (grotendeels vernieuwd in 2023) - Isolatie: dakisolatie (2024), muurisolatie, vloerisolatie - Meerdere bijgebouwen, schuren en stallen - Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
3551 m²
Inhalt
2172 m³
Sonstiger Innenraum
247 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.