Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 193

9628CN Siddeburen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Hoofdweg 193 Siddeburen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Knusse gemoderniseerde starterswoning met vrijstaande berging en sfeervolle tuin in Siddeburen! Kom binnen in deze charmante vrijstaande eengezinswoning gelegen aan de Hoofdweg 193 in Siddeburen. De woning is perfect geschikt voor starters die op zoek zijn naar een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het goede leven. Lichte en Ruime Woonkamer De woning is vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij de begane grond is voorzien van heerlijke vloerverwarming voor comfortabele avonden thuis. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, perfect om te ontspannen na een lange dag werken. Gezellige Keuken en Eetgedeelte De aangrenzende keuken in de woning biedt een knusse plek om maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige diners met vrienden en familie. Het eetgedeelte is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden! Sfeervolle Slaapkamers en Fraai Aangelegde Tuin Deze woning beschikt over twee slaapkamers! Buiten vind je een fraai aangelegde achtertuin, perfect om te ontspannen in de buitenlucht en te genieten van de mooie dagen. Praktische Vrijstaande Berging en Perceeloppervlakte Achter de woning bevindt zich een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en andere bezittingen. Met een perceeloppervlakte van 415,00 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen of tuinprojecten. Ideale Ligging in Siddeburen De ligging van deze starterswoning aan de rand van het centrum van Siddeburen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte gecombineerd met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Ontdek de charme van deze locatie en creëer jouw eigen thuis in deze gezellige buurt. Kom Snel Kijken Ben je op zoek naar een sfeervolle starterswoning met karakter en potentieel? Mis dan niet de kans om deze vrijstaande eengezinswoning aan de Hoofdweg 193 in Siddeburen te bezichtigen. Neem contact met ons op en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Jouw droomwoning wacht op je! Indeling Hal/entree met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de verdieping; knusse woonkamer met uitzicht over de Hoofdweg; woonkeuken met zeer luxe en moderne opstelling o.a. voorzien van vaatwasser, koeler, vriezer, afzuiging, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken ook toegang tot een kelderruimte. De bijkeuken beschikt over een achterentree, dus een korte toegang tot de fraai aangelegde tuin, daarnaast beschikt de bijkeuken over een toegang tot het gemoderniseerde toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast treft u hier de CV opstelling en witgoedaansluiting, weggewerkt in een kastruimte. Ook een garderobenis is in de bijkeuken aanwezig voor uw jassen. Eerste verdieping Overloop; 2 slaapkamers, beiden voorzien van kastruimte. Daarnaast een badkamer met inloopdouche, wandcloset en dakraam. Tuin Fraai aangelegd en in 2 delen. Achter de berging bevindt zich nog een ruime tuin. Tussen de woning en de berging een tuin die beschikt over voldoende privacy. Bijzonderheden Overwegend voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas. Verwarming middels eigen CV. Ruime berging met voldoende bergmogelijkheden. De woning is de afgelopen jaren grondig en vakkundig gerenoveerd; o.a. keuken, badkamer, begane grond voorzien van een betonvloer met isolatie, elektra, indeling begane grond gewijzigd; instapklaar! De woning beschikt over 6 zonnepanelen. Bevingschade grotendeels hersteld, de schade aan de buitenzijde is niet gerepareerd. De schade en ook de vergoeding wordt overgedragen op de koper. € 17.000,- SNN subsidie in kader van Woningverbetering en verduurzaming is gebruikt; de € 4.000,- waardvermeerdering is door verkoper niet aangevraagd.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9628

Google Maps

Aperçu géographique Siddeburen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Siddeburen

Chiffres de logement et de quartier dans Siddeburen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siddeburen. En 2025 étaient 3.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.

Résidents

3.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siddeburen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siddeburen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

382

Étiquette G

312

Étiquette C

239

Étiquette B

233

Étiquette D

111

Étiquette F

94

Étiquette E

56

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siddeburen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.460

Activité dans Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siddeburen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siddeburen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siddeburen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Siddeburen

Voir plus d'habitations dans cette ville.