Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 193

9628CN Siddeburen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

Hoofdweg 193 Siddeburen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knusse gemoderniseerde starterswoning met vrijstaande berging en sfeervolle tuin in Siddeburen! Kom binnen in deze charmante vrijstaande eengezinswoning gelegen aan de Hoofdweg 193 in Siddeburen. De woning is perfect geschikt voor starters die op zoek zijn naar een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het goede leven. Lichte en Ruime Woonkamer De woning is vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij de begane grond is voorzien van heerlijke vloerverwarming voor comfortabele avonden thuis. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, perfect om te ontspannen na een lange dag werken. Gezellige Keuken en Eetgedeelte De aangrenzende keuken in de woning biedt een knusse plek om maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige diners met vrienden en familie. Het eetgedeelte is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden! Sfeervolle Slaapkamers en Fraai Aangelegde Tuin Deze woning beschikt over twee slaapkamers! Buiten vind je een fraai aangelegde achtertuin, perfect om te ontspannen in de buitenlucht en te genieten van de mooie dagen. Praktische Vrijstaande Berging en Perceeloppervlakte Achter de woning bevindt zich een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en andere bezittingen. Met een perceeloppervlakte van 415,00 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen of tuinprojecten. Ideale Ligging in Siddeburen De ligging van deze starterswoning aan de rand van het centrum van Siddeburen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte gecombineerd met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Ontdek de charme van deze locatie en creëer jouw eigen thuis in deze gezellige buurt. Kom Snel Kijken Ben je op zoek naar een sfeervolle starterswoning met karakter en potentieel? Mis dan niet de kans om deze vrijstaande eengezinswoning aan de Hoofdweg 193 in Siddeburen te bezichtigen. Neem contact met ons op en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Jouw droomwoning wacht op je! Indeling Hal/entree met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de verdieping; knusse woonkamer met uitzicht over de Hoofdweg; woonkeuken met zeer luxe en moderne opstelling o.a. voorzien van vaatwasser, koeler, vriezer, afzuiging, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken ook toegang tot een kelderruimte. De bijkeuken beschikt over een achterentree, dus een korte toegang tot de fraai aangelegde tuin, daarnaast beschikt de bijkeuken over een toegang tot het gemoderniseerde toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast treft u hier de CV opstelling en witgoedaansluiting, weggewerkt in een kastruimte. Ook een garderobenis is in de bijkeuken aanwezig voor uw jassen. Eerste verdieping Overloop; 2 slaapkamers, beiden voorzien van kastruimte. Daarnaast een badkamer met inloopdouche, wandcloset en dakraam. Tuin Fraai aangelegd en in 2 delen. Achter de berging bevindt zich nog een ruime tuin. Tussen de woning en de berging een tuin die beschikt over voldoende privacy. Bijzonderheden Overwegend voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas. Verwarming middels eigen CV. Ruime berging met voldoende bergmogelijkheden. De woning is de afgelopen jaren grondig en vakkundig gerenoveerd; o.a. keuken, badkamer, begane grond voorzien van een betonvloer met isolatie, elektra, indeling begane grond gewijzigd; instapklaar! De woning beschikt over 6 zonnepanelen. Bevingschade grotendeels hersteld, de schade aan de buitenzijde is niet gerepareerd. De schade en ook de vergoeding wordt overgedragen op de koper. € 17.000,- SNN subsidie in kader van Woningverbetering en verduurzaming is gebruikt; de € 4.000,- waardvermeerdering is door verkoper niet aangevraagd.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9628

Mapas de Google

Vista geográfica Siddeburen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Siddeburen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siddeburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siddeburen. En 2025 había 3.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

3.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siddeburen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siddeburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

382

Etiqueta G

312

Etiqueta C

239

Etiqueta B

233

Etiqueta D

111

Etiqueta F

94

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siddeburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siddeburen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siddeburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siddeburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Siddeburen

Ver más viviendas en este lugar.