Résidents
3.245
Dernière année: 2025
Molenlaan 1
9628AK Siddeburen • Groningen
Disponible
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 3.477
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in hartje Siddeburen – Molenlaan 1.. Ben je toe aan een nieuwe stap met je gezin, droom je van ruimte én comfort, en wil je graag een instapklare woning waar alles klopt? Dan is deze karakteristieke vrijstaande eengezinswoning uit 1930 aan de Molenlaan 1 in Siddeburen precies wat je zoekt! Verrassend ruim, tot in de puntjes gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken – dat alles op een royaal perceel van maar liefst 450 m². Welkom thuis! Modern wooncomfort in een klassiek jasje.. Zodra je aankomt bij dit charmante familiehuis, springen de authentieke details direct in het oog. Maar laat je niet misleiden door het bouwjaar, want hier is werkelijk niets meer standaard. De huidige eigenaren hebben het huis tot de basis gestript en met zorg en liefde volledig gemoderniseerd. Daarbij is aan duurzaamheid en comfort gedacht: dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Geen koude voeten in de winter, geen overbodige kosten op de energierekening – daar word je blij van! Ruimtelijk wonen voor het hele gezin.. Binnen wordt het pas echt interessant. De royale lichte woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een lange eettafel – dé plek voor borrelavonden, spelletjes en lange gesprekken. Koken wordt een feestje in de moderne keuken, waar je dankzij slimme indeling en hoogwaardige inbouwapparatuur moeiteloos uitgebreide maaltijden serveert. Je hebt verder geen gebrek aan ruimte; met maar liefst vier slaapkamers is er volop plek voor iedereen in het gezin. Of gebruik er eentje als werk- of hobbykamer, want niets hoeft, alles mag. En dan nog twee complete badkamers: geen ochtendstress meer, want iedereen kan op z’n gemak douchen en zich klaarmaken voor de dag. Buitenleven zonder zorgen.. De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom aangelegd, dus je kiest zelf waar je de zon of schaduw opzoekt. Op het terras zit je heerlijk beschut, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op het gras. Natuurlijk ontbreekt ook praktische bergruimte niet. De flinke garage annex werkplaats met zolder biedt zeeën van ruimte voor fietsen, gereedschap, hobbymaterialen – of dat lang gekoesterde mancave-droomproject. Ideale ligging in Siddeburen.. En dan de locatie: Molenlaan 1 ligt op letterlijk een steenworp afstand van het winkelcentrum van Siddeburen. Even snel naar de supermarkt of slager? Je doet het gewoon lopend of met de fiets. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zijn direct binnen handbereik, net als de uitvalswegen richting Groningen en Delfzijl. Je combineert dus het gemoedelijke dorpsleven met een uitstekende bereikbaarheid. Maak je droom waar.. Molenlaan 1 biedt jou en je gezin alles wat het hedendaagse leven vraagt: karakter, ruimte, comfort én duurzaamheid. Dit is zo’n woning waar je direct ziet en voelt: hier kun je jaren vooruit, zonder gedoe, zonder verbouwingen – alleen maar genieten. Zie jij jezelf al zitten onder het genot van een kop koffie in de tuin, of samen met vrienden aan de keukentafel? Wacht dan niet langer. Plan vandaag nog een bezichtiging, wie weet word jij de nieuwe trotse bewoner van dit prachtige huis in het hart van Siddeburen. Hier begin je aan het volgende hoofdstuk van jullie gezinsleven! Welkom! – Begane grond met alles erop en eraan.. Bij binnenkomst valt de lichte, open hal direct op. Hier tref je de trapopgang en meterkast, maar wat vooral meteen prettig is: achter een van de deuren bevindt zich een aparte ruimte die zowel als kantoor — ideaal voor thuiswerken — als extra slaapkamer dienst kan doen. Extra bergruimte en de CV-opstelling zijn slim weggewerkt; zo blijft alles netjes uit het zicht. Zet een paar stappen verder en je belandt in de royale woonkamer. Dankzij het open karakter is het een heerlijke plek om te relaxen of vrienden over de vloer te hebben. De open keuken vormt het kloppende hart van het huis en is voorzien van een dubbele opstelling. Zo is koken hier niet langer een must, maar pure ontspanning! Wat je ook lekker vindt klaarmaken, je hebt altijd alles binnen handbereik. Denk aan een kookplaat met moderne kookveldafzuiging, een ruime koeler én vriezer, vaatwasser en een combi-magnetron. Zin in buiten eten? Via de tuindeur in de keuken stap je zo het groen in! Bij de regenachtige dagen schuif je gezellig onder de terrasoverkapping.. De bijkeuken grenst aan de keuken en is ongekend handig: witgoedaansluitingen, een moderne waterontharder en de praktische achterentree — alles is hier aanwezig. Vergeet ook het toilet niet: ruim en compleet dankzij het wandcloset met fonteintje. De begane grond wordt compleet gemaakt door een extra royale badkamer. Hier vind je een grote inloopdouche met ingebouwde Grohe rainshower, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, speels hoekbad en natuurlijk mechanische ventilatie. Of je nu toe bent aan een verkwikkende douche of juist wilt dobberen in bad, relaxen doe je hier helemaal op je eigen manier. Gezin? Geen probleem – Ruimte te over op de eerste verdieping.. Wat deze woning écht uniek maakt voor gezinnen, zijn de drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Elk met voldoende lichtinval en ruimte om naar wens in te delen: van kinderslaapkamer tot hobbyruimte, studeerkamer of inloopkast. De tweede badkamer is een uitkomst; eindelijk geen rijen voor de douche meer ’s ochtends! Smaakvol ingericht met een strak wastafelmeubel, tweede wandcloset en een comfortabele douche. Zo begint iedereen zijn dag relaxed en op z’n gemak. Praktisch en luxe – De externe garage.. Dan die garage... wat een fijne toevoeging! Je auto (of meerdere fietsen, motoren, noem maar op) staat droog en veilig dankzij de elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Handig: je hebt ook krachtstroom tot je beschikking. Op de zolder van de garage berg je moeiteloos je seizoensspullen of gereedschap op – nooit meer zoeken waar die kerstdécoraties liggen! Een tuin om van te dromen.. Niet onbelangrijk: de tuin. Via de keuken stap je zo naar buiten en geniet je van een heerlijk stukje groen. Zet een loungeset onder de overkapping, maak een zandhoekje voor de kids of ontspan gewoon onder het genot van een kop koffie. Hier komt jong en oud tot rust. Hier wil je wonen! Kortom, deze gezinswoning is een perfecte mix van comfort, kwaliteit en ruimte voor iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra. Kom je kijken? Laat je verrassen door de mogelijkheden — wie weet voelt het straks al snel als jouw nieuwe thuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
3,07%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Contenu
- 469 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Siddeburen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Siddeburen
Chiffres de logement et de quartier dans Siddeburen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siddeburen. En 2025 étaient 3.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.
Moyenne WOZ
EUR 309.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.205 |
| 2022 | 3.190 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.200 |
| 2025 | 3.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 289.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 430
15-25: 330
25-45: 705
45-65: 925
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
620
Middelbaar
1.270
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
3.050
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
188
Tussenwoningen
188
Vrijstaande woningen
763
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
179
1980 tot 1990
120
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
124
2010 tot 2020
29
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
382
Étiquette G
312
Étiquette C
239
Étiquette B
233
Étiquette D
111
Étiquette F
94
Étiquette E
56
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 2.900 |
| 2021 | 1.730 | 2.950 |
| 2022 | 1.340 | 2.830 |
| 2023 | 1.080 | 2.810 |
| 2024 | 1.030 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.460
Activité dans Siddeburen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siddeburen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Siddeburen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?
Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Siddeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?
In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.
Meer maisons in Siddeburen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buizerd 23
9628ES Siddeburen
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Torenvalk 7
9628ER Siddeburen
€ 379.000 k.k.
€ 2.984/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Akkereindenweg 12
9628EB Siddeburen
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 15665 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Potterij 27
9628BN Siddeburen
€ 350.000 k.k.
€ 2.846/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oudeweg 82 A
9628CG Siddeburen
€ 459.000 k.k.
€ 3.477/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Noorderweg 66
9628BC Siddeburen
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Costerijweg 39
9628BD Siddeburen
€ 349.500 k.k.
€ 2.444/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kwikstaart 24
9628EN Siddeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 5
