Résidents
975
Dernière année: 2026
Kapelweg 13 A
7065BA Sinderen • Gelderland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 3.962
Galerie de photos
Description
In het mooie open buitengebied van Sinderen staat deze degelijk en robuuste opgebouwde vrijstaande woning uit 1990. De woning behoorde voorheen tot het achterliggend agrarisch bedrijf. Het bedrijf is inmiddels niet meer actief en de opstallen zijn grotendeels geamoveerd. Met de beëindiging van het bedrijf wijzigt de bestemming van deze woning in een woonbestemming. De traditioneel gebouwde woning met een inhoud van ruim 850 m³ is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Met de aanwezige zonnepanelen van 4100 Wp heeft de woning dan ook een energiealabel A meegekregen. Met een woonoppervlakte van 183 m² is het geheel als volgt ingedeeld: Begane grond Entree/hal met gang welke toegang geeft tot de royale woonkamer, de eetkeuken, een slaapkamer op de begane grond, badkamer en separate toiletruimte. De aangebouwde garage/berging is tevens vanuit de hal bereikbaar en kan gebruikt worden als achteringang. Verdieping Vanuit de entree/hal is met een degelijke trap de verdieping bereikbaar, ingedeeld met een overloop van waaruit de 2 slaapkamers en de zolderkamer bereikbaar zijn. De zolder boven de garage is via een vlizotrap bereikbaar. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van circa 3.034 m². Het erfinpassingsplan dat onderdeel uitmaakt van de omzetting van agrarisch naar wonen geeft een goede indruk van de toekomstige situatie. Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, dan nodigen wij u uit om de woonboerderij te bezichtigen, de sfeer te proeven en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,31%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 3034 m²
- Contenu
- 854 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sinderen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Sinderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sinderen. En 2026 étaient 975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 486.933.
Moyenne WOZ
EUR 486.933
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.837
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 965 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 990 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 990 |
| 2026 | 975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.906 |
| 2022 | EUR 396.500 |
| 2023 | EUR 444.688 |
| 2024 | EUR 467.062 |
| 2025 | EUR 486.933 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 110
15-25: 125
25-45: 205
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
180
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
855
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7
Appartementen
74
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
241
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
14
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
182
Étiquette A
41
Étiquette C
38
Étiquette F
38
Étiquette B
34
Étiquette D
31
Étiquette E
19
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.843 | 4.046 |
| 2021 | 2.113 | 4.251 |
| 2022 | 1.713 | 3.992 |
| 2023 | 1.357 | 3.884 |
| 2024 | 1.294 | 4.036 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 93 • Électricité: 481
Huurwoning
Gaz: 1.192 • Électricité: 3.298
Koopwoning
Gaz: 1.399 • Électricité: 4.022
Appartement
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.832
Tussenwoning
Gaz: 108 • Électricité: 498
Vrijstaande woning
Gaz: 1.471 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.219 • Électricité: 3.489
Activité dans Sinderen (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sinderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sinderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sinderen?
Sinderen telt in 2026 ongeveer 975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sinderen is in 2025 circa € 486.933.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sinderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sinderen ligt rond € 32.837 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sinderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sinderen?
In Sinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.
Meer maisons in Sinderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vriezelaar 6
7065AS Sinderen
€ 675.000 k.k.
€ 3.325/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 4458 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Koninksweg 3 C
7065AD Sinderen
€ 985.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 3350 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Vendu
Aaltenseweg 9
7065CA Sinderen
€ 469.000 k.k.
€ 2.405/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kapelweg 28
7065AN Sinderen
€ 499.950 k.k.
€ 1.991/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 7
