Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

De Pulserstraat 6

5491EC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

De Pulserstraat 6 Sint-Oedenrode
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJN WONEN! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en oprit is gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Eerschot. De begane grond van deze woning is in 2017 volledig vernieuwd, waardoor er een lichte en royale woonkamer is ontstaan met aan de voorzijde de keuken. Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een ruime badkamer (2023) en een garage voor voldoende bergruimte. De verzorgd aangelegde achtertuin (2024) beschikt over verschillende borders, 2 leibomen, gras en een fijne overkapping. De woning is gelegen op circa 10 minuten lopen van het centrum van Sint-Oedenrode. Ook zijn uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden/Nijmegen snel bereikbaar. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 193 m² - Woonoppervlakte: 116,9 m² - Garage: 20,2 m² - Inhoud: ca. 390,8 m³ - Lichte woon- en eetkamer - 4 slaapkamers - Vrij zicht aan de voorzijde van de woning - Verzorgde achtertuin met overkapping die tevens als carport kan dienen - Kindvriendelijk woonerf - Aanvaarding in overleg LIGGING: De Pulserstraat is gelegen aan een woonerf en biedt daarmee rust en ruimte, ook voor kinderen om veilig te spelen aan de voorzijde van de woning. In de directe omgeving vindt u een speelveld met speeltuin, kinderdagverblijf en een basisschool. Het centrum van Sint-Oedenrode is met 5 fietsminuten te bereiken, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en diverse sociale voorzieningen. Met 10 fietsminuten staat u bij streekpark "De Kienehoef". Dit recentelijk vernieuwde park is een heerlijke plek om te genieten van uw eigen woonomgeving. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse natuurgebieden zoals Het Vresselse Bos en zijn uitvalswegen als de A50/N279 goed bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde van de woning vindt u de verzorgd aangelegde voortuin die voorzien is van bloeiende vaste planten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit via waar u toegang heeft tot de vrije achterom. De oprit is van de achtertuin gescheiden door een dubbele poort. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten, zo kunt u de gehele dag genieten in eigen tuin. Deze is voorzien van een overkapping, diverse vaste planten in borders, 2 leibomen, een gazon en een terras achter in de tuin. De overkapping kan tevens dienst doen als carport. GARAGE: Via de tuin heeft u toegang tot de ruime garage. Zowel via de loopdeur achterin de tuin als via de kanteldeur is deze bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een werkbank. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree bevindt u zich in de hal. Hier treft u de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep) met daarnaast de vloerverwarmingspomp en -verdeler en het toilet. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle elektra in de woning is in 2017 vernieuwd. De toiletruimte is afgewerkt met beton ciré wanden, een tegelvloer en een wit stucwerk plafond. Daarnaast beschikt het toilet over een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal komt u in de lichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een recht deel en spoeleiland die voorzien is van een Quooker, vaatwasser en voldoende kastruimte. In het rechte deel bevindt zich de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven (11/2025). De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim ingedeeld waardoor het de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens in te delen. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur toegang tot de achtertuin. De volledige begane grond is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en rolluiken (met uitzondering van de voordeur). Eerste verdieping: Middels de trap welke zich in de woonkamer bevindt komt u op de overloop, deze geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer (vernieuwd in 2023) is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een ligbad, royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van vloerverwarming, een radiator en een rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder, die is voorzien van een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger, evenals de cv-installatie (Remeha Calenta Ace 40c HR ketel, bouwjaar 2022). Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een dakkapel. De gehele zolderverdieping is in 2019 na geïsoleerd en strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een moderne laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.