Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Den Uylstraat 3

5491CL Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.615

Galerie de photos

Den Uylstraat 3 Sint-Oedenrode
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Den Uylstraat 3: instapklaar, duurzaam en helemaal compleet Fijne tussenwoning met overkapping, zonnepanelen en energielabel A In de rustige wijk Heikant staat deze moderne tussenwoning. De woning combineert een strakke uitstraling met een praktische indeling over drie verdiepingen, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft grote ramen en openslaande tuindeuren, waardoor je volop lichtinval hebt en mooi zicht op de tuin. In de tuin is een overkapping met glazen schuifwanden geplaatst, een fijne plek waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De woning heeft drie slaapkamers waaronder een royale zolderkamer met woningbrede dakkapel en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de woning heeft 8 zonnepanelen, waarmee energielabel A is behaald. Kortom: een comfortabele woning met praktische en duurzame oplossingen waar je zo in kunt! En het mooiste? De woning ligt in Heikant, vlakbij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je ook snel op de A2 of A50 zit richting Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Waarom je hier wilt wonen: • Moderne, verzorgde tussenwoning • Achtertuin op het westen met overkapping en glazen schuifwanden • Rolluiken op de slaapkamers • Energielabel A en 8 zonnepanelen • Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt • Drie slaapkamers en een royale zolderkamer • Woningbrede dakkapel op zolder • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Alles wat je nodig hebt binnen handbereik Indeling Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren lekker licht en luchtig. Er is een trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Genoeg plek voor een zit- en eetgedeelte en een fijne leefruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Beide slaapkamers hebben laminaatvloeren en rolluiken, ideaal voor privacy en comfort. De badkamer is modern met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De wasruimte heeft aansluitingen voor je wasmachine en droger. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met woningbrede dakkapel. Deze ruimte is licht, ruim en geschikt als master bedroom, werk- of hobbykamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Via een vlizotrap is een bergruimte bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, dus volop zon in de middag en avond. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en gereedschap, en er is een achterom aanwezig. De overkapping met glazen schuifwanden is een fijne toevoeging. Hier kun je beschut buiten zitten of eten, ook als het wat kouder is. Zo heb je een extra plek om te ontspannen en tegelijk van je tuin te genieten. De voortuin is netjes aangelegd en in de straat is genoeg parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt in Heikant, een fijne, groene en kindvriendelijke wijk in Sint-Oedenrode. Het centrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt dichtbij, net als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook handig: de ligging vlakbij de A2 en A50 maakt steden zoals Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel goed bereikbaar. Zo heb je het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en snel in de stad. Interesse? Zoek je een moderne, goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, overkapping en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel A? Dan is dit echt een kans die je niet wilt missen.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.