Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Den Uylstraat 3

5491CL Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.615

Photo Gallery

Den Uylstraat 3 Sint-Oedenrode
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Den Uylstraat 3: instapklaar, duurzaam en helemaal compleet Fijne tussenwoning met overkapping, zonnepanelen en energielabel A In de rustige wijk Heikant staat deze moderne tussenwoning. De woning combineert een strakke uitstraling met een praktische indeling over drie verdiepingen, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft grote ramen en openslaande tuindeuren, waardoor je volop lichtinval hebt en mooi zicht op de tuin. In de tuin is een overkapping met glazen schuifwanden geplaatst, een fijne plek waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De woning heeft drie slaapkamers waaronder een royale zolderkamer met woningbrede dakkapel en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de woning heeft 8 zonnepanelen, waarmee energielabel A is behaald. Kortom: een comfortabele woning met praktische en duurzame oplossingen waar je zo in kunt! En het mooiste? De woning ligt in Heikant, vlakbij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je ook snel op de A2 of A50 zit richting Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Waarom je hier wilt wonen: • Moderne, verzorgde tussenwoning • Achtertuin op het westen met overkapping en glazen schuifwanden • Rolluiken op de slaapkamers • Energielabel A en 8 zonnepanelen • Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt • Drie slaapkamers en een royale zolderkamer • Woningbrede dakkapel op zolder • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Alles wat je nodig hebt binnen handbereik Indeling Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren lekker licht en luchtig. Er is een trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Genoeg plek voor een zit- en eetgedeelte en een fijne leefruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Beide slaapkamers hebben laminaatvloeren en rolluiken, ideaal voor privacy en comfort. De badkamer is modern met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De wasruimte heeft aansluitingen voor je wasmachine en droger. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met woningbrede dakkapel. Deze ruimte is licht, ruim en geschikt als master bedroom, werk- of hobbykamer. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Via een vlizotrap is een bergruimte bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, dus volop zon in de middag en avond. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en gereedschap, en er is een achterom aanwezig. De overkapping met glazen schuifwanden is een fijne toevoeging. Hier kun je beschut buiten zitten of eten, ook als het wat kouder is. Zo heb je een extra plek om te ontspannen en tegelijk van je tuin te genieten. De voortuin is netjes aangelegd en in de straat is genoeg parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt in Heikant, een fijne, groene en kindvriendelijke wijk in Sint-Oedenrode. Het centrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt dichtbij, net als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook handig: de ligging vlakbij de A2 en A50 maakt steden zoals Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel goed bereikbaar. Zo heb je het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en snel in de stad. Interesse? Zoek je een moderne, goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, overkapping en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel A? Dan is dit echt een kans die je niet wilt missen.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
163 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.