Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Ridgewaystraat 27

6135EA Sittard • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.546

Galerie de photos

Ridgewaystraat 27 Sittard
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee onder een kapwoning met garage en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sittard. Aan de Ridgewaystraat 27 in Sittard staat deze ruime twee onder een kapwoning met eigen oprit, garage en een verrassend diepe achtertuin. Het betreft een woning met een solide basis en een fijne indeling, die met de nodige aandacht en modernisering weer helemaal naar deze tijd gebracht kan worden. Voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren, biedt deze woning volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een gesloten keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder waar een extra kamer aanwezig is. In combinatie met de kelder, garage en tuin ontstaat er een compleet geheel met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning ligt in een rustige woonwijk met een groen karakter en voldoende parkeergelegenheid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en N276 goed bereikbaar, waardoor steden zoals Maastricht, Heerlen en Eindhoven vlot te bereiken zijn. In de directe omgeving kun je bovendien heerlijk wandelen en fietsen, wat deze locatie ook voor buitenliefhebbers aantrekkelijk maakt. Indeling Aan de voorzijde van de woning liggen de voortuin en de oprit naast elkaar. De oprit is voorzien van een wateraansluiting en biedt toegang tot de garage. Daarnaast bereik je via de oprit zowel de voordeur als de ingang naar de achtertuin. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst kom je in de ruime ontvangsthal met tegelvloer, die een verzorgde eerste indruk geeft en als centraal punt van de woning fungeert. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet, fonteintje en een ventilatierooster. De meterkast is voorzien van een slimme meter en gasmeter, waarbij de gasleiding recent is vernieuwd en naar buiten is doorgetrokken. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een parketvloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. Aan de achterzijde is er een deur naar de tuin en een directe verbinding met de keuken. De gesloten keuken is via een schuifdeur bereikbaar vanuit de hal en staat daarnaast in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Via het grote raam heb je bovendien uitzicht over de oprit. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop, afgewerkt met tapijt, vormt de verbinding tussen de verschillende ruimtes en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en laten zich gemakkelijk indelen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel en heeft, net als de overige kamers, een goede lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, die dankzij de raampartijen veel daglicht ontvangt en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is iets compacter en daarmee goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douche, een wastafel, een staand toilet en een radiator. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op één verdieping samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De indeling bestaat uit een kleine overloop, een technische ruimte met de cv-installatie (bouwjaar 2018, gecontroleerd in juli 2025) en een zolderruimte. De zolderruimte is voorzien van een radiator en daglichttoetreding en biedt, na enkele aanpassingen, de mogelijkheid om deze in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een bergkelder, waar zich tevens de watermeter bevindt. Een handige ruimte voor het opslaan van voorraad, gereedschap en andere spullen. De achtertuin is ruim opgezet en geeft je alle ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping met tegelvloer en elektra, waardoor er een beschutte plek is om buiten te zitten. De indeling van de tuin maakt het mogelijk om verschillende zitplekken of een combinatie van terras en groen te realiseren. De garage is zowel vanuit de tuin als via de oprit bereikbaar en voorzien van een elektrische poort. De ruimte biedt voldoende plek voor het stallen van een auto en is daarnaast ook te gebruiken voor opslag, een werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden Energielabel D Twee onder een kapwoning met veel potentie Eigen oprit met wateraansluiting Ruime garage met elektrische poort Drie slaapkamers + zolderkamer Houtkachel aanwezig in de woonkamer Grotendeels houten kozijnen CV-ketel (2018, eigendom, gecontroleerd in juli 2025) Kelder aanwezig Overkapping met elektra in de tuin Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6135

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.