Résidents
37.645
Dernière année: 2026
Sussexstraat 2
6137JS Sittard • Limburg
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 2.673
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en duurzaamheid in het geliefde Engelandkwartier- Europapark. Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een goede afwerking én een rustige ligging? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning heeft alles in huis wat een modern gezin zich kan wensen: maar liefst 168 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een multifunctionele werk- of slaapkamer met eigen ingang (perfect voor een kantoor of praktijk aan huis) en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Een ideale plek om comfortabel te wonen, werken en genieten De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Dankzij de 18 zonnepanelen (2022), de aanwezige laadpaal en het uitstekende onderhoudsniveau profiteert u bovendien van een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Gelegen in het geliefde Engelandkwartier, in het grensgebied met Duitsland, combineert deze woning een rustige en groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar zowel Nederland als Duitsland evenals diverse voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De sfeervolle indeling, royale leefruimtes en de mogelijkheid om een praktijk of kantoor aan huis te realiseren maken dit een woning met uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, sfeer en afwerking zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Bijzonderheden * Vrijstaand geschakelde woning * Gelegen in het geliefde en rustige Engelandkwartier * Bouwjaar 1996 * Woonoppervlakte ca. 168 m² * Volledig geïsoleerd * 18 zonnepanelen (2022) * Voormalige garage, omgebouwd tot werk- of slaapkamer of praktijk aan huis met eigen entree * 4 ruime slaapkamers * 2 luxe badkamers waarvan 1 op de 2e verdieping * Airconditioning op de tweede verdieping * Royale oprit met plaats voor 2 auto's * Eigen laadpaal aanwezig * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden * Sfeervol tuinhuis/lounge met overkapping * Modern en strak afwerkingsniveau Indeling Begane grond: Representatieve hal/entree met meterkast, garderobe en een modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Via een stijlvolle zwarte glazen deur bereikt u de royale L-vormige woonkamer. De fraaie gietvloer die naadloos doorloopt vanuit de hal naar het toilet, de woonkamer en de keuken zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en een mooi gevoel van eenheid. Dankzij de erker aan de voorzijde en de grote schuifpui naar de tuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De semi-open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi oven (2024), koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De voormalige garage, met eigen entree, is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en is ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat 2e toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Vaste trap naar verdieping. Hier is een volwaardige extra woonlaag gerealiseerd met een ruime vierde slaapkamer en een luxe tweede badkamer (2022). De slaapkamer beschikt over airconditioning en praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een dakraam voor extra lichtinval en ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis met overkapping is gunstig gelegen op het zuiden en biedt uitstekende bezonning gedurende de dag. Hier geniet u optimaal van rust, privacy en buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en een eigen laadpaal. Overige bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing (m.u.v dakramen deze zijn van kunststof met Hr++beglazing) - Cv ketel Nefit (2019) is eigendom - Deels voorzien van rolluiken
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 541 m²
- Contenu
- 569 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sittard
Aperçu spatial du site de travail dans Sittard
Chiffres de logement et de quartier dans Sittard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.
Moyenne WOZ
EUR 271.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.384
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.281
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Niveau d'enseignement
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.791
Étiquette B
4.232
Étiquette C
3.910
Étiquette D
1.937
Étiquette F
1.840
Étiquette E
1.711
Étiquette G
1.303
Étiquette A+
593
Étiquette A++
239
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 879 • Électricité: 2.797
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.973
Appartement
Gaz: 529 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046
Activité dans Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Nombre total d'établissements: 4.570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Sittard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jans Kamperweg 7
6133XB Sittard
€ 189.000 k.k.
€ 2.700/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maanstraat 4
6133VD Sittard
€ 500.000 k.k.
€ 3.448/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 16 5
6131AT Sittard
€ 235.000 k.k.
€ 2.831/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eisenhowerstraat 535
6135BD Sittard
€ 974 p/m
€ 11/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Felix Timmermansstraat 24
6136TL Sittard
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sallandstraat 8
6137KN Sittard
€ 625.000 k.k.
€ 3.472/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hendrik Consciencestraat 14
6136HN Sittard
€ 289.000 k.k.
€ 2.449/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 16 12
6131AT Sittard
€ 220.000 k.k.
€ 2.716/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
