Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Sussexstraat 2

6137JS Sittard • Limburg

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 2.673

Photo Gallery

Sussexstraat 2 Sittard
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid in het geliefde Engelandkwartier- Europapark. Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een goede afwerking én een rustige ligging? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning heeft alles in huis wat een modern gezin zich kan wensen: maar liefst 168 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een multifunctionele werk- of slaapkamer met eigen ingang (perfect voor een kantoor of praktijk aan huis) en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Een ideale plek om comfortabel te wonen, werken en genieten De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Dankzij de 18 zonnepanelen (2022), de aanwezige laadpaal en het uitstekende onderhoudsniveau profiteert u bovendien van een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Gelegen in het geliefde Engelandkwartier, in het grensgebied met Duitsland, combineert deze woning een rustige en groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar zowel Nederland als Duitsland evenals diverse voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De sfeervolle indeling, royale leefruimtes en de mogelijkheid om een praktijk of kantoor aan huis te realiseren maken dit een woning met uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, sfeer en afwerking zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Bijzonderheden * Vrijstaand geschakelde woning * Gelegen in het geliefde en rustige Engelandkwartier * Bouwjaar 1996 * Woonoppervlakte ca. 168 m² * Volledig geïsoleerd * 18 zonnepanelen (2022) * Voormalige garage, omgebouwd tot werk- of slaapkamer of praktijk aan huis met eigen entree * 4 ruime slaapkamers * 2 luxe badkamers waarvan 1 op de 2e verdieping * Airconditioning op de tweede verdieping * Royale oprit met plaats voor 2 auto's * Eigen laadpaal aanwezig * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden * Sfeervol tuinhuis/lounge met overkapping * Modern en strak afwerkingsniveau Indeling Begane grond: Representatieve hal/entree met meterkast, garderobe en een modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Via een stijlvolle zwarte glazen deur bereikt u de royale L-vormige woonkamer. De fraaie gietvloer die naadloos doorloopt vanuit de hal naar het toilet, de woonkamer en de keuken zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en een mooi gevoel van eenheid. Dankzij de erker aan de voorzijde en de grote schuifpui naar de tuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De semi-open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi oven (2024), koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De voormalige garage, met eigen entree, is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en is ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbykamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De luxe badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat 2e toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Vaste trap naar verdieping. Hier is een volwaardige extra woonlaag gerealiseerd met een ruime vierde slaapkamer en een luxe tweede badkamer (2022). De slaapkamer beschikt over airconditioning en praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een dakraam voor extra lichtinval en ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis met overkapping is gunstig gelegen op het zuiden en biedt uitstekende bezonning gedurende de dag. Hier geniet u optimaal van rust, privacy en buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en een eigen laadpaal. Overige bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing (m.u.v dakramen deze zijn van kunststof met Hr++beglazing) - Cv ketel Nefit (2019) is eigendom - Deels voorzien van rolluiken

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
541 m²
Content
569 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-06-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6137

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.