Aller directement au contenu
Logo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Jacob de Wittstraat 1

4254ER Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.435

Galerie de photos

Jacob de Wittstraat 1 Sleeuwijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jacob de Wittstraat 1 – Sleeuwijk Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort Welkom bij deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning aan de Jacob de Wittstraat 1 in Sleeuwijk – een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis waar luxe, rust en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze stijlvolle woning uit 1991 staat op een royaal perceel van maar liefst 512 m² en biedt met 138 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig én ideaal voor gezinnen. Hier woon je in een rustige, geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt, ontspant en geniet van ruimte, privacy en comfort. Pluspunten van deze woning • Vrijstaande, uitstekend onderhouden gezinswoning • Royale oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Garage met elektrische deur • 12 zonnepanelen • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing geplaatst in 2024 • Glasvezelaansluiting aanwezig • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en garage) • Riante, groene tuin met meerdere terrassen Indeling Begane grond Via de ruime entreehal met meterkast en modern toilet betreed je deze sfeervolle woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woon- en eetkamer ademt direct warmte en gezelligheid. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De stijlvolle open haard met schouw vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt dit dé plek om heerlijk te ontspannen met familie en vrienden. Via de schuifpui loop je zo het terras op en de fraai aangelegde achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De half-open keuken sluit perfect aan op de eetkamer en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en praktische magic corner. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor vriezer, wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de verwarmde garage met elektra en elektrische roldeur. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De aangrenzende moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, lichte wandtegels en comfortabele vloerverwarming. Hier vind je een ruime douche, wastafel, inbouwkast, toilet en handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping valt direct de royale overloop op. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra zithoek. Daarnaast bevinden zich hier drie verrassend ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval vanwege de Velux dakramen en volop mogelijkheden. Ook is er een praktische berging aanwezig. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. De combinatie van groen gazon, kleurrijke borders, sfeervolle vijvers en meerdere terrassen zorgt voor een oase van rust en privacy. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of lange zomeravonden met vrienden en familie: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Parkeren Parkeren is hier geen enkel probleem. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en daarnaast beschikt de woning over een royale garage. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Sleeuwijk. Hier woon je in een fijne, groene omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht eenvoudig bereikbaar. De ligging combineert de rust van dorps wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie? Dan is Jacob de Wittstraat 1 in Sleeuwijk absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging — misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.