Direkt zum Inhalt
Logo von Paans Makelaars in onroerende goederen

Jacob de Wittstraat 1

4254ER Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.435

Fotoalbum

Jacob de Wittstraat 1 Sleeuwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jacob de Wittstraat 1 – Sleeuwijk Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort Welkom bij deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning aan de Jacob de Wittstraat 1 in Sleeuwijk – een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis waar luxe, rust en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze stijlvolle woning uit 1991 staat op een royaal perceel van maar liefst 512 m² en biedt met 138 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig én ideaal voor gezinnen. Hier woon je in een rustige, geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt, ontspant en geniet van ruimte, privacy en comfort. Pluspunten van deze woning • Vrijstaande, uitstekend onderhouden gezinswoning • Royale oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Garage met elektrische deur • 12 zonnepanelen • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing geplaatst in 2024 • Glasvezelaansluiting aanwezig • Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en garage) • Riante, groene tuin met meerdere terrassen Indeling Begane grond Via de ruime entreehal met meterkast en modern toilet betreed je deze sfeervolle woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woon- en eetkamer ademt direct warmte en gezelligheid. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De stijlvolle open haard met schouw vormt het warme middelpunt van de woonkamer en maakt dit dé plek om heerlijk te ontspannen met familie en vrienden. Via de schuifpui loop je zo het terras op en de fraai aangelegde achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De half-open keuken sluit perfect aan op de eetkamer en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak en praktische magic corner. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor vriezer, wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de verwarmde garage met elektra en elektrische roldeur. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De aangrenzende moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, lichte wandtegels en comfortabele vloerverwarming. Hier vind je een ruime douche, wastafel, inbouwkast, toilet en handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping valt direct de royale overloop op. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra zithoek. Daarnaast bevinden zich hier drie verrassend ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval vanwege de Velux dakramen en volop mogelijkheden. Ook is er een praktische berging aanwezig. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. De combinatie van groen gazon, kleurrijke borders, sfeervolle vijvers en meerdere terrassen zorgt voor een oase van rust en privacy. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of lange zomeravonden met vrienden en familie: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Parkeren Parkeren is hier geen enkel probleem. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en daarnaast beschikt de woning over een royale garage. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Sleeuwijk. Hier woon je in een fijne, groene omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht eenvoudig bereikbaar. De ligging combineert de rust van dorps wonen met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie? Dan is Jacob de Wittstraat 1 in Sleeuwijk absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging — misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.