Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Nieuwe Es 42

4254AX Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.018

Fotoalbum

Nieuwe Es 42 Sleeuwijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijkmiddag | Vrijdag 19 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Frisse, jonge woning met verhoogde kap – Nieuwe Es 42, Sleeuwijk In de gevarieerde nieuwbouwwijk 'De Nieuwe Es' ligt deze instapklare, energiezuinige tussenwoning op 107 m² eigen grond, met een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging. Dankzij de verhoogde kap steekt de woning met kop en schouders boven de rij uit en geniet hij van veel licht en ruimte. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers, waardoor het een heerlijk leefhuis is voor het hele gezin. Met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas is comfort en energiezuinigheid verzekerd. De witte gevel en karakteristieke uitstraling maken het plaatje compleet. Bovendien liggen winkels, scholen en overige voorzieningen op loopafstand, waardoor alles letterlijk binnen handbereik is. Kortom: een instapklare, lichte en ruime woning, ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en energiezuinig wonen waarderen. Indeling Begane Grond Welkom Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Trek gerust je schoenen uit, want de gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een heerlijk welkom bij binnenkomst! Wonen & Koken De tuingerichte woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en een handige trapkast. Via de deur stap je zo de tuin in, waar een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig is, eenvoudig te bedienen via een app en wifi. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken van ca. 9,5 m² in een parallelle opstelling met strakke, hoogglans witte kastfronten. De keuken is uitgerust met twee rechte aanrechtbladen en hoge kast, een 6-pits gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie, alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en gasten te ontvangen. Het roederaam aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht op de straat en de omgeving, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer tijdens het koken. Indeling Eerste Verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers bieden volop licht en ruimte, ideaal voor gezinnen of als werk- en hobbyruimtes. Badkamer De luxe, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier geniet je elke dag van comfort en ontspanning. Indeling Tweede Verdieping Dankzij de verhoogde kap biedt de tweede verdieping een zee aan ruimte en is deze ideaal voor het creëren van een extra (vierde) slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam en een raam in de voorgevel, of voor een werkplek of hobbyruimte. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, fitnessruimte, creatieve studio of een gezellige chillhoek, de mogelijkheden zijn hier vrijwel eindeloos. Langs de lange muur is een volledige wandkast gerealiseerd, inclusief planken, voor praktische en slimme opbergruimte. Naast de veelzijdige indelingsmogelijkheden vind je op deze verdieping ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de C.V.-combiketel uit 2014 en de mechanische ventilatie-unit. Een praktische en multifunctionele etage die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Tuin & Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een houten schutting met poort naar de brandgang. De royale berging van ca. 7 m² is voorzien van een praktische overkapping, ideaal voor opslag of een knusse buitenplek. Aan de achtergevel hangt een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm, eenvoudig te bedienen via app en wifi, inclusief een buitenlamp die zorgt voor extra sfeer in de avonden. Highlights •Bouwjaar: 2014 •Woonoppervlakte: 112 m² | Perceel: 107 m² •Energielabel A, volledig geïsoleerd met HR++ glas •Vloerverwarming op de benedenverdieping voor extra comfort •Woonkamer ca. 22 m² met deur naar de zonnige tuin •Moderne keuken van ca. 9,5 m² •Vier ruime slaapkamers •Luxe badkamer van ca. 5 m² met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel •Tuin op het zuiden met achterom •Praktische berging van ca. 7 m² •Ramen met draai-kiep systeem •Het elektrisch zonnescherm is bedienbaar via app/wifi, de rolluiken zijn elektrisch met losse afstandsbediening en het screen bij het zolderraam kan handmatig worden geopend en gesloten •PVC- en laminaatvloeren •Geschilderd buitenom (2022), dus zo te betrekken •Ruime parkeergelegenheid tegenover de woning •Gelegen nabij winkels, scholen en overige voorzieningen Ligging Deze woning ligt in het hart van het geliefde dorp Sleeuwijk, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Nieuwe Es met onder andere een grote Albert Heijn, bakker en diverse andere winkels. Voor gezinnen is dit ideaal: van kinderopvang en basisschool tot voortgezet onderwijs is alles veilig en dichtbij. Zo kunnen kinderen opgroeien in het dorp en terecht bij lokale opvang, scholen én het Altena College voor voortgezet onderwijs, waardoor het leven hier vertrouwd en overzichtelijk is. Sportliefhebbers komen hier niets tekort: sportvoorzieningen, een gemeentelijk buitenzwembad en diverse speel- en recreatiemogelijkheden liggen op korte fietsafstand. Voor ontspanning biedt de ligging langs rivier de Merwede prachtige wandelroutes, en via het voetveer ben je snel in de binnenstad van Gorinchem. De A27 is binnen handbereik, waardoor steden als Breda en Utrecht binnen een half uur bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet je van de landelijke rust en de natuur van het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hreco ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.