Residents
6.150
Last year: 2025
Nieuwe Es 42
4254AX Sleeuwijk • Noord-Brabant
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.018
Photo Gallery
Description
Kijkmiddag | Vrijdag 19 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Frisse, jonge woning met verhoogde kap – Nieuwe Es 42, Sleeuwijk In de gevarieerde nieuwbouwwijk 'De Nieuwe Es' ligt deze instapklare, energiezuinige tussenwoning op 107 m² eigen grond, met een zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaande houten berging. Dankzij de verhoogde kap steekt de woning met kop en schouders boven de rij uit en geniet hij van veel licht en ruimte. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers, waardoor het een heerlijk leefhuis is voor het hele gezin. Met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas is comfort en energiezuinigheid verzekerd. De witte gevel en karakteristieke uitstraling maken het plaatje compleet. Bovendien liggen winkels, scholen en overige voorzieningen op loopafstand, waardoor alles letterlijk binnen handbereik is. Kortom: een instapklare, lichte en ruime woning, ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en energiezuinig wonen waarderen. Indeling Begane Grond Welkom Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Trek gerust je schoenen uit, want de gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een heerlijk welkom bij binnenkomst! Wonen & Koken De tuingerichte woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en een handige trapkast. Via de deur stap je zo de tuin in, waar een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig is, eenvoudig te bedienen via een app en wifi. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken van ca. 9,5 m² in een parallelle opstelling met strakke, hoogglans witte kastfronten. De keuken is uitgerust met twee rechte aanrechtbladen en hoge kast, een 6-pits gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie, alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en gasten te ontvangen. Het roederaam aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht op de straat en de omgeving, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer tijdens het koken. Indeling Eerste Verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers bieden volop licht en ruimte, ideaal voor gezinnen of als werk- en hobbyruimtes. Badkamer De luxe, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier geniet je elke dag van comfort en ontspanning. Indeling Tweede Verdieping Dankzij de verhoogde kap biedt de tweede verdieping een zee aan ruimte en is deze ideaal voor het creëren van een extra (vierde) slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam en een raam in de voorgevel, of voor een werkplek of hobbyruimte. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, fitnessruimte, creatieve studio of een gezellige chillhoek, de mogelijkheden zijn hier vrijwel eindeloos. Langs de lange muur is een volledige wandkast gerealiseerd, inclusief planken, voor praktische en slimme opbergruimte. Naast de veelzijdige indelingsmogelijkheden vind je op deze verdieping ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de C.V.-combiketel uit 2014 en de mechanische ventilatie-unit. Een praktische en multifunctionele etage die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Tuin & Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een houten schutting met poort naar de brandgang. De royale berging van ca. 7 m² is voorzien van een praktische overkapping, ideaal voor opslag of een knusse buitenplek. Aan de achtergevel hangt een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm, eenvoudig te bedienen via app en wifi, inclusief een buitenlamp die zorgt voor extra sfeer in de avonden. Highlights •Bouwjaar: 2014 •Woonoppervlakte: 112 m² | Perceel: 107 m² •Energielabel A, volledig geïsoleerd met HR++ glas •Vloerverwarming op de benedenverdieping voor extra comfort •Woonkamer ca. 22 m² met deur naar de zonnige tuin •Moderne keuken van ca. 9,5 m² •Vier ruime slaapkamers •Luxe badkamer van ca. 5 m² met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel •Tuin op het zuiden met achterom •Praktische berging van ca. 7 m² •Ramen met draai-kiep systeem •Het elektrisch zonnescherm is bedienbaar via app/wifi, de rolluiken zijn elektrisch met losse afstandsbediening en het screen bij het zolderraam kan handmatig worden geopend en gesloten •PVC- en laminaatvloeren •Geschilderd buitenom (2022), dus zo te betrekken •Ruime parkeergelegenheid tegenover de woning •Gelegen nabij winkels, scholen en overige voorzieningen Ligging Deze woning ligt in het hart van het geliefde dorp Sleeuwijk, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Nieuwe Es met onder andere een grote Albert Heijn, bakker en diverse andere winkels. Voor gezinnen is dit ideaal: van kinderopvang en basisschool tot voortgezet onderwijs is alles veilig en dichtbij. Zo kunnen kinderen opgroeien in het dorp en terecht bij lokale opvang, scholen én het Altena College voor voortgezet onderwijs, waardoor het leven hier vertrouwd en overzichtelijk is. Sportliefhebbers komen hier niets tekort: sportvoorzieningen, een gemeentelijk buitenzwembad en diverse speel- en recreatiemogelijkheden liggen op korte fietsafstand. Voor ontspanning biedt de ligging langs rivier de Merwede prachtige wandelroutes, en via het voetveer ben je snel in de binnenstad van Gorinchem. De A27 is binnen handbereik, waardoor steden als Breda en Utrecht binnen een half uur bereikbaar zijn. Tegelijkertijd geniet je van de landelijke rust en de natuur van het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
3,02%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 107 m²
- Content
- 397 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Hreco ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sleeuwijk
Discover where agents are active in Sleeuwijk
Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.
Average WOZ
EUR 423.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
137
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.865 |
| 2022 | 6.005 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.120 |
| 2025 | 6.150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.420
0-15: 1.000
15-25: 730
25-45: 1.360
45-65: 1.650
Education level
Hoger
1.420
Praktisch
1.040
Middelbaar
2.010
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
5.475
Buiten Europa
385
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
481
Appartementen
422
Tussenwoningen
750
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
364
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
672
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
242
2020 en later
151
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
659
Label C
652
Label B
411
Label D
254
Label F
164
Label G
141
Label E
85
Label A+
55
Label A+++
45
Label A++
22
Label A++++
19
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.160 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.120 | 3.010 |
| 2023 | 920 | 2.850 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.090
Business activity in Sleeuwijk (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Total number of company establishments: 715
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.
Frequently asked questions about living in Sleeuwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?
Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?
In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.
Meer houses in Sleeuwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Jacob de Wittstraat 1
4254ER Sleeuwijk
€ 750.000 k.k.
€ 5.435/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 512 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elsje van Houweningepad 2
4254ED Sleeuwijk
€ 385.000 k.k.
€ 3.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Olmenhof 13
4254BM Sleeuwijk
€ 399.000 k.k.
€ 3.270/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Philips van Nassaustraat 1
4254DE Sleeuwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.265/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Jacob de Wittstraat 20
4254ES Sleeuwijk
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Waaiersluis 21
4254VD Sleeuwijk
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Oudland van Altenastraat 11
4254AC Sleeuwijk
€ 300.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Courtine 2
4254VJ Sleeuwijk
€ 635.000 k.k.
€ 4.922/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
