Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Waterlinie 150

4254VA Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Waterlinie 150 Sleeuwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, energiezuinig en verrassend ruim wonen in een jonge woonwijk van Sleeuwijk. Aan de Waterlinie 150 staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2019, waar comfort en eigentijdse afwerking helemaal up-to-date is. De woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale indeling dankzij de uitbouw op de begane grond. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, airconditioning, drie zonnepanelen en rolluiken bij de dakkapellen. De verzorgde afwerking en moderne uitstraling maken dit een woning waar je zo in kunt trekken. Koffers meenemen en uitpakken maar. Wonen & koken De begane grond voelt direct ruim aan. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een grote leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken heeft een strakke uitstraling en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een hoge koelkast. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in gedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime vaste kastenwand. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met stijlvolle tegels met een houtlook accent. De ruimte is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer die momenteel als master bedroom is ingericht. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een lichte en ruime slaapkamer ontstaan. Deze verdieping beschikt daarnaast over een inloopkast en een extra wastafel. Via het trappengat en de overloop wordt ook deze verdieping gekoeld of verwarmd door de aanwezige airconditioning. Buitenleven De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel bestaat uit strak straatwerk, een gedeelte kunstgras en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Met een afmeting van circa 8 bij 5 meter is er voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het zonnetje. Locatie De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Sleeuwijk. Een prettige woonomgeving met veel jonge gezinnen en moderne voorzieningen. Sleeuwijk beschikt over een goed aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum De Nieuwe Es vind je onder andere een supermarkt, bakker, kapper, bloemenwinkel en diverse andere winkels. Ook zijn er horecagelegenheden zoals een lunchroom en cafetaria. De ligging nabij de A27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Breda, Gorinchem en Utrecht, wat de locatie ideaal maakt voor eventueel woon-werkverkeer. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, dorpse omgeving met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.