Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Waterlinie 150

4254VA Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Waterlinie 150 Sleeuwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Modern, energiezuinig en verrassend ruim wonen in een jonge woonwijk van Sleeuwijk. Aan de Waterlinie 150 staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2019, waar comfort en eigentijdse afwerking helemaal up-to-date is. De woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale indeling dankzij de uitbouw op de begane grond. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, airconditioning, drie zonnepanelen en rolluiken bij de dakkapellen. De verzorgde afwerking en moderne uitstraling maken dit een woning waar je zo in kunt trekken. Koffers meenemen en uitpakken maar. Wonen & koken De begane grond voelt direct ruim aan. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een grote leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken heeft een strakke uitstraling en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een hoge koelkast. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in gedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime vaste kastenwand. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met stijlvolle tegels met een houtlook accent. De ruimte is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer die momenteel als master bedroom is ingericht. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een lichte en ruime slaapkamer ontstaan. Deze verdieping beschikt daarnaast over een inloopkast en een extra wastafel. Via het trappengat en de overloop wordt ook deze verdieping gekoeld of verwarmd door de aanwezige airconditioning. Buitenleven De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel bestaat uit strak straatwerk, een gedeelte kunstgras en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Met een afmeting van circa 8 bij 5 meter is er voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het zonnetje. Locatie De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Sleeuwijk. Een prettige woonomgeving met veel jonge gezinnen en moderne voorzieningen. Sleeuwijk beschikt over een goed aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum De Nieuwe Es vind je onder andere een supermarkt, bakker, kapper, bloemenwinkel en diverse andere winkels. Ook zijn er horecagelegenheden zoals een lunchroom en cafetaria. De ligging nabij de A27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Breda, Gorinchem en Utrecht, wat de locatie ideaal maakt voor eventueel woon-werkverkeer. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, dorpse omgeving met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
122 m²
Content
448 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.