Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Wieringerrandweg 3

1774NA Slootdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.347

Galerie de photos

Wieringerrandweg 3 Slootdorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de rand van Wieringen en de Wieringermeer staat deze twee-onder-een-kapwoning met een prachtige vrije ligging en uitzicht over de landerijen van de Wieringermeer. De woning heeft een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers en een royale, groene tuin met veel privacy. Hier geniet u van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl voorzieningen op korte afstand zijn in Wieringerwerf en Hippolytushoef. Een fijne gezinswoning op een unieke locatie waar landelijk wonen en dagelijks comfort samenkomen. De naastgelegen woning nummer 4 wordt tegelijkertijd te koop aangeboden. Zie ook Funda.nl, Alpina.nl en woningen zijn alleen te bezichtigen op de openhuisdag op zaterdag 20 juni van 10-13 uur. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast in de trap-kelderkast en de toegang tot de woonkamer. (Tot op heden ook een binnendeur naar de hal van de naastgelegen woning met huisnummer 4 aanwezig, kan worden dichtgemaakt). De woonkamer heeft een houten dekvloer en gipsplafondplaten en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en bieden zij direct toegang tot het terras en de tuin. De keuken is in de aanbouw met betonvloer en is praktisch ingericht met voldoende kastjes en plek voor de eettafel. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Hier zijn tevens het toilet met fontein, de wasmachineplek en cv combiketel aanwezig. Indeling eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de overloop met grote boekenkast. Vanaf hier zijn bereikbaar drie slaapkamers van goed formaat, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een vaste kast in de slaapkamer aan de voorzijde. Vlizotrap naar zolder met omvormer zonnepanelen. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke combinatie van rust, privacy en ruimte. Dankzij de volwassen beplanting, het ruime terras en het vrije uitzicht over de achterliggende landerijen geniet u hier optimaal van het buitenleven. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin, terwijl de groene ligging aan de rand van het dorp een bijzonder gevoel van vrijheid creëert. De betonelementen garage met oprit geven u ruimte voor opslag en berging. Bij de bijkeuken is een buitenkraan aanwezig. PRIJS Richtprijs € 439.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: E 365, Groot: 991 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 349 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 101 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 5m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 24 m² (garage); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 130 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1932: Bouwjaar woning. 1985 dakkapel/douche 1990: garage/berging 1993: keuken/bijkeuken 2013: dakkapellen slaapkamers INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. KPN- en glasvezelaansluiting aanwezig. 6 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2012. Jaarlijkse opbrengst ca. 1500 kWh. Geen aansluiting op gemeente-riolering , eigen septictank in de tuin aanwezig. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal en spouwmuren. Woonkamer, 1e en 2e etage hebben houten vloeren. De keuken en bijkeuken hebben betonvloeren. Rondom houten kozijnen met dubbel glas, behalve de badkamer die heeft enkelglas. Pannen gedekt zadeldak. De woning heeft raamisolatie. Dakkapel met houten betimmering aan de buitenzijde. Het golfplaten dak op de betonschuur is vermoedelijk asbesthoudend. ENERGIELABEL Het energielabel is D. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING De woning is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Wieringermeer. Hier woont u in een groene en landelijke omgeving met volop rust en ruimte. Een ideale locatie voor liefhebbers van landelijk wonen met een goede bereikbaarheid. AANVAARDING In overleg, VANAF 1 OKTOBER 2026. BEZICHTIGING: Beide woningen zijn alleen te bezichtigen op de openhuisdag op zaterdag 20 juni van 10-13 uur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

3,19%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
991 m²
Contenu
349 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1774

Google Maps

Localisation de Slootdorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slootdorp
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

245

Étiquette G

135

Étiquette F

113

Étiquette C

95

Étiquette B

93

Étiquette D

81

Étiquette E

51

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Activité dans Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slootdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Slootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.