Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Wieringerrandweg 4
1774NA Slootdorp • Noord-Holland
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 4.824
Galerie de photos
Description
Aan de Wieringerrandweg 4 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie aan de rand van de polder met uitzicht op Wieringen. De woning heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een royale tuin met veel privacy. Vanuit de tuin geniet u van een vrij uitzicht over de landerijen van de Wieringermeer. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en landelijk wonen. De naastgelegen woning nummer 3 wordt tegelijkertijd te koop aangeboden. Zie ook Funda.nl, Alpina.nl en woningen zijn alleen te bezichtigen op de openhuisdag op zaterdag 20 juni van 10-13 uur. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal met meterkast in de trap/kelderkast, trapopgang en toegang tot de keuken. (Tot op heden ook een binnendeur naar de hal van de naastgelegen woning met huisnummer 4 aanwezig, kan worden dichtgemaakt). De keuken is praktisch ingericht (met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven) en vormt de verbinding tussen de woonkamer en de achtergelegen bijkeuken. De woonkamer met houten dekvloer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin. Achter de keuken is de ruime bijkeuken met plavuizenvloer, een praktische ruimte voor opslag en het plaatsen van witgoed, cv ketel en warmwater voorraadvat. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de badkamer (ca. 1995) en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Kleine bergzolder met luik. Indeling eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de overloop met dakraam aan de voorzijde. Drie slaapkamers van verschillend formaat, die dankzij de aanwezige ramen prettig licht zijn. Op de ruime overloop met mogelijkheden tot een badkamer op de eerste etage. Vlizotrap naar zolder met omvormer en geïsoleerd dakbeschot. Tuin: De woning beschikt over een ruime en groene tuin met veel privacy en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Dankzij de volwassen bomen, gazons en diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Buitenkraan bij de bijkeuken. De vrijstaande houten schuur (geen asbest in golfplaten dak) van 5 x 10 meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld auto parkeren, opslag, hobby's of het stallen van fietsen en tuingereedschap of het hebben van een atelier of thuiswerkplek. De schuur is voorzien van een gasaansluiting t.b.v. een gaskachel. PRIJS Richtprijs € 439.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: E 366, Groot: 745 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 334 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 91 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 5 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 50 m² (garage en berging/atelier); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 146 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1932 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2016. Meterkast: 6 x 230 Volt en kookgroep groepen, aardlekschakelaars. 9 stuks zonnepanelen (270 Wp per stuk) , geïnstalleerd in 2016. Glasvezelaansluiting en normale KPN aansluiting. Geen aansluiting op gemeente-riolering , eigen septictank in de tuin aanwezig. Warmwatervoorraadvat van ca. 120 liter aangesloten op een zonnecollectoren op dak in combinatie met de cv combiketel. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout. De aanbouwvloer is van beton. Rondom houten kozijnen met HR glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de muur (ca. 1980) , ramen en dak (dak 2016). Onder vloer liggen in de kruipruimte polystyreenkorrels-isolatie (2016). Extra gipswand met isolatie aan de binnenzijde van de noord, oost en zuidgevel in de woonkamer gemonteerd. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. in 2026 nieuwe voegen in de gevels laten aanbrengen. Woning in 2016 gerenoveerd. LIGGING De woning is gelegen aan de rand van de polder in een rustige en groene woonomgeving. Vanuit de woning en tuin geniet u van een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Wieringermeer. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op redelijke afstand aanwezig zijn. Een ideale locatie voor liefhebbers van landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. AANVAARDING In overleg. VANAF 1 AUGUSTUS 2026. BEZICHTIGING: Beide woningen zijn alleen te bezichtigen op de openhuisdag op zaterdag 20 juni van 10-13 uur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
3,19%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Contenu
- 336 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 50 m²
- Aire de la cour arrière
- 418 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Slootdorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.195 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 360
0-15: 365
15-25: 285
25-45: 615
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
370
Praktisch
400
Middelbaar
960
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
1.750
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
142
Appartementen
46
Tussenwoningen
203
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
328
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
44
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
245
Étiquette G
135
Étiquette F
113
Étiquette C
95
Étiquette B
93
Étiquette D
81
Étiquette E
51
Étiquette A+
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.330 | 3.280 |
| 2023 | 1.110 | 3.200 |
| 2024 | 1.040 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Activité dans Slootdorp (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?
Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?
In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer maisons in Slootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wieringerrandweg 3
1774NA Slootdorp
€ 439.000 k.k.
€ 4.347/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 991 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisstraat 10
1774AG Slootdorp
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Harm Smeengestraat 48
1774AC Slootdorp
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Emmahoeve 19
1774BL Slootdorp
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langeweg 53
1774AK Slootdorp
€ 280.000 k.k.
€ 2.373/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dwarspad 8
1774AS Slootdorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.618/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Brink 1
1774BA Slootdorp
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Langeweg 76
1774AM Slootdorp
€ 280.000 k.k.
€ 3.043/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
