Einwohner
2.290
Letztes Jahr: 2025
Wieringerrandweg 4
1774NA Slootdorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 4.824
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Wieringerrandweg 4 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie aan de rand van de polder met uitzicht op Wieringen. De woning heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een royale tuin met veel privacy. Vanuit de tuin geniet u van een vrij uitzicht over de landerijen van de Wieringermeer. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en landelijk wonen. De naastgelegen woning nummer 3 wordt tegelijkertijd te koop aangeboden. Zie ook Funda.nl, Alpina.nl en woningen zijn alleen te bezichtigen op de openhuisdag op zaterdag 20 juni van 10-13 uur. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal met meterkast in de trap/kelderkast, trapopgang en toegang tot de keuken. (Tot op heden ook een binnendeur naar de hal van de naastgelegen woning met huisnummer 4 aanwezig, kan worden dichtgemaakt). De keuken is praktisch ingericht (met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven) en vormt de verbinding tussen de woonkamer en de achtergelegen bijkeuken. De woonkamer met houten dekvloer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin. Achter de keuken is de ruime bijkeuken met plavuizenvloer, een praktische ruimte voor opslag en het plaatsen van witgoed, cv ketel en warmwater voorraadvat. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de badkamer (ca. 1995) en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Kleine bergzolder met luik. Indeling eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de overloop met dakraam aan de voorzijde. Drie slaapkamers van verschillend formaat, die dankzij de aanwezige ramen prettig licht zijn. Op de ruime overloop met mogelijkheden tot een badkamer op de eerste etage. Vlizotrap naar zolder met omvormer en geïsoleerd dakbeschot. Tuin: De woning beschikt over een ruime en groene tuin met veel privacy en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Dankzij de volwassen bomen, gazons en diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Buitenkraan bij de bijkeuken. De vrijstaande houten schuur (geen asbest in golfplaten dak) van 5 x 10 meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld auto parkeren, opslag, hobby's of het stallen van fietsen en tuingereedschap of het hebben van een atelier of thuiswerkplek. De schuur is voorzien van een gasaansluiting t.b.v. een gaskachel. PRIJS Richtprijs € 439.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: E 366, Groot: 745 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 334 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 91 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 5 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 50 m² (garage en berging/atelier); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 146 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1932 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2016. Meterkast: 6 x 230 Volt en kookgroep groepen, aardlekschakelaars. 9 stuks zonnepanelen (270 Wp per stuk) , geïnstalleerd in 2016. Glasvezelaansluiting en normale KPN aansluiting. Geen aansluiting op gemeente-riolering , eigen septictank in de tuin aanwezig. Warmwatervoorraadvat van ca. 120 liter aangesloten op een zonnecollectoren op dak in combinatie met de cv combiketel. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout. De aanbouwvloer is van beton. Rondom houten kozijnen met HR glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de muur (ca. 1980) , ramen en dak (dak 2016). Onder vloer liggen in de kruipruimte polystyreenkorrels-isolatie (2016). Extra gipswand met isolatie aan de binnenzijde van de noord, oost en zuidgevel in de woonkamer gemonteerd. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. in 2026 nieuwe voegen in de gevels laten aanbrengen. Woning in 2016 gerenoveerd. LIGGING De woning is gelegen aan de rand van de polder in een rustige en groene woonomgeving. Vanuit de woning en tuin geniet u van een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de Wieringermeer. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op redelijke afstand aanwezig zijn. Een ideale locatie voor liefhebbers van landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. AANVAARDING In overleg. VANAF 1 AUGUSTUS 2026. BEZICHTIGING: Beide woningen zijn alleen te bezichtigen op de openhuisdag op zaterdag 20 juni van 10-13 uur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
3,19%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 745 m²
- Inhalt
- 336 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 50 m²
- Hinterhof Fläche
- 418 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Slootdorp
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
51
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.195 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 360
0-15: 365
15-25: 285
25-45: 615
45-65: 655
Ausbildungsstufe
Hoger
370
Praktisch
400
Middelbaar
960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
390
Nederland
1.750
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
142
Appartementen
46
Tussenwoningen
203
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
157
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
328
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
44
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
245
Bezeichnung G
135
Bezeichnung F
113
Bezeichnung C
95
Bezeichnung B
93
Bezeichnung D
81
Bezeichnung E
51
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.330 | 3.280 |
| 2023 | 1.110 | 3.200 |
| 2024 | 1.040 | 3.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.480
Appartement
Gas: 820 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?
Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?
In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer Häuser in Slootdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wieringerrandweg 3
1774NA Slootdorp
€ 439.000 k.k.
€ 4.347/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 991 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruisstraat 10
1774AG Slootdorp
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 465 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. Harm Smeengestraat 48
1774AC Slootdorp
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Emmahoeve 19
1774BL Slootdorp
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 233 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Langeweg 53
1774AK Slootdorp
€ 280.000 k.k.
€ 2.373/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Dwarspad 8
1774AS Slootdorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.618/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 414 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Brink 1
1774BA Slootdorp
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Langeweg 76
1774AM Slootdorp
€ 280.000 k.k.
€ 3.043/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
