Aller directement au contenu
Logo de Zinger Vastgoed

Molenwijk 3 A

9422VC Smilde • Drenthe

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.557

Galerie de photos

Molenwijk 3 A Smilde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zoals het bedoeld is: stijlvol, volledig gasloos en subliem afgewerkt! Welkom op een locatie waar alles samenkomt aan de Molenwijk 3a in Smilde. Stel je maar eens voor: je komt thuis na een drukke dag, parkeert je auto onder de carport en loopt naar binnen. De warme uitstraling van het huis omarmt je meteen. En terwijl je de openslaande deuren in de keuken opent, je blik over de fijne en groene tuin glijdt, hoor je in de verte de vogels zingen. Dit is thuiskomen! Op een ruim en mooi perceel van meer dan 2000 vierkante meter staat deze fraaie vrijstaande woning met ruime garage. Het huis is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd middels aardwarmte. Hierdoor heeft deze eengezinswoning een uitermate goed A++ energielabel. Indeling Begane grond: entree in stijlvolle en ruime hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer kijk je uit over het groen van je eigen tuin. De openslaande tuindeuren verbinden het binnenleven moeiteloos met de tuin. Via een doorgang kan de leefkeuken worden aangedaan. Elk detail is tot in de perfectie uitgewerkt, met alle inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en de toegang tot slaapkamer en bijkeuken. De ruime slaapkamer biedt toegang tot de badkamer ensuite. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. In de bijkeuken zijn de aansluitingen te vinden voor witgoedapparatuur en doorgang naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, berging en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Via een vlizotrap kan de ruime bergzolder worden betreden. De garage is bereikbaar via een royale oprit en biedt plaats aan meerdere personenauto’s. Een multifunctionele aanbouw is eigenlijk de beste benaming voor deze zeer ruim opgezette, geïsoleerde garage met zolder. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een ruime carport/overkapping. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2010; - Woonoppervlakte ca. 202m², overige inpandige ruimte ca. 59,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27,5m² & inhoud ca. 931m³; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming via aardwarmte (Alpha Innotec); - Levensloopbestendig wonen (woonprogramma op begane grond); - Gelegen aan een rustige straat, maar wel op loop-/fietsafstand van het centrum. Om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bekijk ook de 360-graden foto’s en video voor een completere indruk. Wij nodigen je graag van harte uit voor een rondleiding waarbij je de ontspannen sfeer zelf kunt ervaren. Neem – bij voorkeur – per mail contact met ons op voor een bezichtiging. In het dorp zijn alle belangrijke voorzieningen gemakkelijk te bereiken, veelal lopend of met de fiets. Denk hierbij aan een uitgebreid winkelcentrum, meerdere basisscholen, een bibliotheek, zorgvoorzieningen (zoals De Sluiswachter), diverse sport- en buurtverenigingen en een overdekt zwembad. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, vlak bij het Kyllotsbos — een prachtig gebied om te wandelen en van de natuur te genieten. Er is bovendien een goede busverbinding met steden als Assen, Groningen en Meppel. Ook met de auto zijn deze plaatsen snel bereikbaar via de N371, N381 en A28. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
2080 m²
Contenu
931 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.