Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Het Raadhuis

Rijksweg 77

9422CE Smilde • Drenthe

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Rijksweg 77 Smilde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJ UITZICHT -- ENERGIELABEL A -- 12 ZONNEPANELEN -- LUXE KEUKEN & BADKAMER -- VLOERVERWARMING BEGANE GROND -- GROTE SCHUUR MET VERANDA -- INSTAPKLAAR Op een prachtige locatie aan de Drentse Hoofdvaart, met een vrij uitzicht over de landerijen, staat dit monumentale onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met vrijstaande SCHUUR/GARAGE en overdekte veranda. Deze uitstekend geïsoleerde en perfect afgewerkte woning is gelegen op een perceel van ruim 800m² ingericht met een fraai aangelegde tuin met twee terrassen en een royale oprit voor meerdere auto's. Het huis is aan de achterzijde fors uitgebouwd met als resultaat veel leefruimte op zowel de begane grond als verdieping. In 2009 heeft de provincie de woning op de Provinciale Monumentenlijst geplaatst wegens haar rijke historie en kenmerkende architectuur. Oorspronkelijk bouwjaar 1915; in 2014 uitgebouwd, gemoderniseerd & geïsoleerd. INDELING: Begane grond: zij-entree/hal met toilet (wandcloset met fonteintje), afgescheiden garderobe en schuifwand met hierachter de wasmachine/drogeropstelling; een royale en sfeervolle woonkamer met half open keuken (circa 51m²) en dubbele deuren naar de tuin en het terras. De prachtige visgraatvloer, hoge plafonds, vele ramen en vloerverwarming maken dit tot een heerlijke en comfortabele leefruimte. De stijlvolle en luxe keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en Quooker. Vanuit de hal toegang tot de werk-/slaapkamer van circa 10m². Eerste verdieping: ruime overloop; vier keurige slaapkamers (circa 17, 16, 11 en 9m² vloeroppervlakte), waarvan drie voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer heeft bovendien een ruime walk-in closet. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, bubbelbad met straaljets, wandmeubel met twee waskommen en wandcloset. SCHUUR & VERANDA: Volledig geïsoleerde garage van 8.30 x 6.10 meter met vaste trap naar de bergzolder (met stahoogte). Voorzien van een geïsoleerde betonvloer, lange schuifkastenwand en krachtstroom-aansluiting. De aangebouwde overdekte (en verwarmde!) veranda (circa 18m²) is volledig af te sluiten middens een glazen schuifwand. Hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de tuin en het prachtige uitzicht over de landerijen. STERKE PUNTEN / EXTRA INFO: - in 2024 voorzien van 12 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst circa 4200 kWh); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - gehele begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming; - op 5 minuten afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen; - beschermd Provinciaal Monument sinds 2009; meer info hierover is op aanvraag beschikbaar. Kortom; op zoek naar een ruime, energiezuinige & instapklare woning op een mooi plekje? Dan is dit prachtige huis een bezichtiging zeker waard! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.