Aller directement au contenu
Logo de Ramkema Assurantie- & Makelaarsbedrijf

Wittewijk 6

9422TE Smilde • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.058

Galerie de photos

Wittewijk 6 Smilde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen (met agrarische bestemming) aan het water met ruimte, rust en mogelijkheden! Op een prachtige locatie in het landelijke Smilde staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van circa 5.000 m² eigen grond. De woning ligt aan de Opsterlandse Compagnonsvaart en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, veel privacy en volop ruimte voor hobby’s of het houden van dieren. Dankzij de grote schuren met meerdere paardenstallen en het ruime perceel is dit een ideale plek voor paardenliefhebbers of iedereen die landelijk wil wonen tegen het Drents Friese Wold aan met veel recreatieve mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de zijentree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een tweede slaapkamer met inloopkast en een ensuite badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. Via de keuken loopt u door naar de berging, waar zich het toilet en de cv-opstelling bevinden. Vanuit de berging bereikt u een achtergelegen hal met directe doorgang naar de schuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een afgeschermd stuk land dat eventueel gebruikt kan worden als paardenbak. De grote schuren met meerdere paardenstallen maken het geheel bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of mensen die behoefte hebben aan veel opslag- of werkruimte. Omgeving: Hoewel u hier geniet van rust en ruimte, liggen grotere steden zoals Meppel, Assen en Groningen op korte rijafstand, waardoor voorzieningen, winkels en uitgaansmogelijkheden eenvoudig bereikbaar zijn. De omgeving van Smilde staat bekend om haar prachtige natuur en recreatiemogelijkheden. Zo kunt u in de directe omgeving heerlijk wandelen en fietsen in het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld of het groene Asserbos. Ook op het gebied van cultuur en historie is er veel te ontdekken. Bezoek bijvoorbeeld het indrukwekkende Herinneringscentrum Kamp Westerbork, het bijzondere Gevangenismuseum Veenhuizen of maak een uitstapje naar het authentieke Museumdorp Orvelte. Daarnaast zijn er in de regio diverse recreatiemogelijkheden en activiteiten, waardoor ook voor kinderen volop vermaak in de buurt te vinden is. Bijzonderheden: - Agrarische bestemming - Aktepassering bij Sekuer Notarissen - Vrijstaande woning op ca. 5.000 m² eigen grond - Gelegen nabij het water - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Grote schuren met meerdere paardenstallen - Ruime zolder - Afgeschermd stuk land geschikt als paardenbak - Veel privacy en volop mogelijkheden voor hobby, werk of dieren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
5000 m²
Contenu
7008 m³
Autre espace intérieur
856 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9422

Google Maps

Localisation de Smilde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Smilde

Chiffres de logement et de quartier dans Smilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Smilde. En 2025 étaient 4.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.701.

Résidents

4.933

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.701

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.121

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Smilde
Année Résidents
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Smilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Niveau d'enseignement

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origine des habitants (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette A

480

Étiquette B

438

Étiquette D

223

Étiquette G

216

Étiquette F

169

Étiquette E

70

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Smilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.783

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.715

Koopwoning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 515 • Électricité: 1.361

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 953 • Électricité: 2.515

Activité dans Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 527

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Smilde
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Smilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Smilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer maisons in Smilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.