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Winsemiusstraat 22

8602AN Sneek • Fryslân

Vendu

€ 312.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 320.600

Prix d'achat /m²: € 3.397

Galerie de photos

Winsemiusstraat 22 Sneek
Photo 43
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Description

Okay, I need to create a concise summary of the provided house description. The user specified exactly two paragraphs, max 300 words, using only the given context. Let me start by identifying key elements: address is Winsemiusstraat 22 in Sneek. The house was renovated in 2023-2024, fully modernized with energy label B. It's a single-family home from 1939, now ready to move in. The location is Noorderhoek, near the center, school, supermarket, train station. First paragraph should mention location, renovation details, energy efficiency, layout (ground floor with entrance hall, renovated bathroom, new kitchen), open-plan living room with modern fittings, and other features like the garden. Need to include the address here. Second paragraph needs to cover the upper floors: three bedrooms, second floor with another bedroom and a fixed staircase. Mention renovations like insulation, solar panels, updated electrical systems. Also note the garden's depth and other amenities. Check word count: around 150 words per paragraph. Avoid markdown, just plain text with two paragraphs. Ensure all key points from the JSON are included without adding extra info. Make sure to mention energy label B, solar panels, renovated kitchen and bathroom, location near amenities, garden size, floor details (laminate on upper floors), and that it's move-in ready. De woning op Winsemiusstraat 22 in Sneek is een moderniserde eengezinswoning van 1939 met een voorziening van ca. 11 meter diepe tuin en aangebouwde ruimtes, gereed voor direct instappen. Na een uitgebreide verbouw in 2023-2024, waaronder een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en vernieuwd sanitair, biedt de woning een energielabel B. Inclusief onderhoudsgerichte zaken als dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing en 5 zonnepanelen uit 2023. Op de begane grond is een ruime hal met moderne voordeur, een vergrote en vernieuwde wc, een open keuken met inbouwkasten, en toegang naar de tuin. Het strak afgewerkte interieur, met moderne

Prêt immobilier berekenen

€ 312.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 320.600

3,02%

Annuellement

%

€ 15.625

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 312.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2026 étaient 35.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.425

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

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