Aller directement au contenu
Logo de Lambers & Verheul Makelaars

Molenheide 34

6027PZ Soerendonk • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 2.948

Galerie de photos

Molenheide 34 Soerendonk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

(2 km van de A2 Weert-Eindhoven) - (14 km naar Eindhoven) – (treinstation Maarheeze 4,5 km) Riant vrijstaand Landhuis te koop met dubbele oprijlaan, inpandige garage voor meerdere auto’s, ruime carport, 19 vertrekken, 5 slaapkamers op de verdieping, en diverse werkkamers/slaapkamers begane grond, 30 zonnepanelen, dubbele achterom naar de meest vrije ruimtelijke uitzichten, waar je de zon in het bosgebied de Heide ziet ondergaan ! Must See ! Deze “one of a kind” staat meer dan haar mannetje, het betreft een vrijstaande bijzonder goed onderhouden vrijstaand landhuis van maar liefst 1767 m3 inhoud, op een fantastische kavel van 2280m2, en een woonoppervlakte van meer dan 400 m2. Bij het betreden van het erf, kunnen we volledig rond rijden. Centraal gesitueerde entree met dubbele deuren (ideaal voor kantoor aan huis). Niet alleen de locatie, maar ook de gehele hal met inkom ademt rust en ruimte. Zeer uitgebreide meterkast, garderobe, fantastische doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, brede doorgangen naar complete living van 64 m2 met heerlijke zit en prachtige design haard en mooie hoge moderne raampartijen welke zich ritmisch opvolgen. Aansluitend de luxe vernieuwde leef-keuken v.v. inbouw apparatuur, o.a. Quooker en Bora afzuiging, waarbij het kookeiland niet kan ontbreken. Deze keuken betreft het uniek hart van de woning waarbij de tuinkamer middels de schuifpui is te bereiken, extra veel glas (kamerbrede schuifpuien), toegang naar ruimtelijke hal en extra bijkeuken, met extra keukenblok, inbouw douche en div. inbouwkasten. De ruime halpartij herbergt een heuse gastentoilet en een separate toiletruimte. Achter de dubbele entreedeur zit nog een extra hal met inkom naar een dubbel werkkamer / kantoor / fitnes, extra kitchenette en doorgang naar inpandige garage met automatische extra brede rolpoort en achtergelegen ruime berging met achterdeur en opgang….. Verdieping: De makkelijke, gestoffeerde trap brengt u fluisterstil een niveau hoger. Ook hier wordt RUIMTE met hoofdletters beschreven. Lange hal met tig slaapkamers, diverse technische ruimtes. Separate luxe toilet, ruime complete badkamer met aparte douche, groot duo-ligbad, dubbele wastafelcombinatie en toegang naar de masterslaapkamer en een deur naar het balkon op de achterzijde met fenomenaal uitzicht over de weide wereld! De ruime master slaapkamer heeft ook toegang naar het balkon, extra dakkapel en aansluitend nog een complete inloop-, kastenkamer (Must have). De overige slaapkamers zijn echt groot: 5x9, 5x6, 3,80x4.70, 4.70x4.30. Aan het einde van de overloop is er een deur naar de bergzolder van formaat 9x5.50. Diverse schuifpuien en deuren geven toegang naar het brede verhoogde terras aan de achterzijde, uitlopend met diverse paden, plantsoenen en prachtige borders voeren u naar de achter gelegen extra tuinpaviljoen met wellness. Hier kunt u even alles de revue laten passeren en je laten meenemen in het on-eindigende vrije uitzicht !! Dit is géén droom……….Dit is werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,21%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
19 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
407 m²
Superficie du terrain
2280 m²
Contenu
1766 m³
Autre espace intérieur
86 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (1999)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Plaats, tuin rondom en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6027

Google Maps

Voir Soerendonk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk

Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2026 étaient 1.859 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.

Résidents

1.859

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 465.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soerendonk
Année Résidents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soerendonk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette A

156

Étiquette B

123

Étiquette F

76

Étiquette D

72

Étiquette G

51

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soerendonk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Activité dans Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soerendonk
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Soerendonk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.