Jump to content
Logo of Lambers & Verheul Makelaars

Molenheide 34

6027PZ Soerendonk • Noord-Brabant

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 2.948

Photo Gallery

Molenheide 34 Soerendonk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

(2 km van de A2 Weert-Eindhoven) - (14 km naar Eindhoven) – (treinstation Maarheeze 4,5 km) Riant vrijstaand Landhuis te koop met dubbele oprijlaan, inpandige garage voor meerdere auto’s, ruime carport, 19 vertrekken, 5 slaapkamers op de verdieping, en diverse werkkamers/slaapkamers begane grond, 30 zonnepanelen, dubbele achterom naar de meest vrije ruimtelijke uitzichten, waar je de zon in het bosgebied de Heide ziet ondergaan ! Must See ! Deze “one of a kind” staat meer dan haar mannetje, het betreft een vrijstaande bijzonder goed onderhouden vrijstaand landhuis van maar liefst 1767 m3 inhoud, op een fantastische kavel van 2280m2, en een woonoppervlakte van meer dan 400 m2. Bij het betreden van het erf, kunnen we volledig rond rijden. Centraal gesitueerde entree met dubbele deuren (ideaal voor kantoor aan huis). Niet alleen de locatie, maar ook de gehele hal met inkom ademt rust en ruimte. Zeer uitgebreide meterkast, garderobe, fantastische doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, brede doorgangen naar complete living van 64 m2 met heerlijke zit en prachtige design haard en mooie hoge moderne raampartijen welke zich ritmisch opvolgen. Aansluitend de luxe vernieuwde leef-keuken v.v. inbouw apparatuur, o.a. Quooker en Bora afzuiging, waarbij het kookeiland niet kan ontbreken. Deze keuken betreft het uniek hart van de woning waarbij de tuinkamer middels de schuifpui is te bereiken, extra veel glas (kamerbrede schuifpuien), toegang naar ruimtelijke hal en extra bijkeuken, met extra keukenblok, inbouw douche en div. inbouwkasten. De ruime halpartij herbergt een heuse gastentoilet en een separate toiletruimte. Achter de dubbele entreedeur zit nog een extra hal met inkom naar een dubbel werkkamer / kantoor / fitnes, extra kitchenette en doorgang naar inpandige garage met automatische extra brede rolpoort en achtergelegen ruime berging met achterdeur en opgang….. Verdieping: De makkelijke, gestoffeerde trap brengt u fluisterstil een niveau hoger. Ook hier wordt RUIMTE met hoofdletters beschreven. Lange hal met tig slaapkamers, diverse technische ruimtes. Separate luxe toilet, ruime complete badkamer met aparte douche, groot duo-ligbad, dubbele wastafelcombinatie en toegang naar de masterslaapkamer en een deur naar het balkon op de achterzijde met fenomenaal uitzicht over de weide wereld! De ruime master slaapkamer heeft ook toegang naar het balkon, extra dakkapel en aansluitend nog een complete inloop-, kastenkamer (Must have). De overige slaapkamers zijn echt groot: 5x9, 5x6, 3,80x4.70, 4.70x4.30. Aan het einde van de overloop is er een deur naar de bergzolder van formaat 9x5.50. Diverse schuifpuien en deuren geven toegang naar het brede verhoogde terras aan de achterzijde, uitlopend met diverse paden, plantsoenen en prachtige borders voeren u naar de achter gelegen extra tuinpaviljoen met wellness. Hier kunt u even alles de revue laten passeren en je laten meenemen in het on-eindigende vrije uitzicht !! Dit is géén droom……….Dit is werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,21%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
19 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
407 m²
Land area
2280 m²
Content
1766 m³
Other enclosed space
86 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (1999)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Plaats, tuin rondom en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2026 were there 1.859 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.859

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.