Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Dalweg 5

3764BT Soest • Utrecht

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 6.915

Galerie de photos

Dalweg 5 Soest
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze semi-bungalow, gebouwd onder architectuur (en in 1989 compleet gerenoveerd) met van origine de naam 'Engrand', is gelegen aan de Dalweg 5 in Soest. Werkelijk alle voorzieningen kunt u binnen een aantal minuten bereiken: diverse scholen, het openbaar vervoer met directe verbinding naar Utrecht CS, uitvalswegen naar de A1, A27 en A28, de Soesterduinen en het Baarnse Bos. De semi-bungalow beschikt over een riante oprit met plek voor meerdere auto's en een ruime garage, is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Via de entree stapt u de ruime hal in die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. U kunt hier dus gelijkvloers wonen én ondertussen genieten van alle ruimte die de semi-bungalow te bieden heeft. In de royale woonkamer kunt u meerdere zitjes creëren en via de openslaande deuren de tuin bereiken. Vanuit de slaapkamer bereikt u tevens middels openslaande deuren de tuin. De badkamer die geplaatst is tussen de slaap- en woonkamer is voorzien van een ligbad met douche, veel opbergruimte, toilet en een wastafel. In de keuken met inbouwapparatuur kunt u net zoals de huidige bewoonster een ontbijttafel plaatsen en genieten van uw kopje koffie in de ochtend. Dankzij deze indeling is deze semi-bungalow zeer geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen. Via een open trap, voorzien van een traplift, bereikt u de bovenverdieping waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden welke gescheiden worden door de ruime overloop met tal van mogelijkheden. De slaapkamers kunt u ook indelen als kantoor- of hobbyruimte. Over de gehele breedte van de bovenverdieping zijn diepe schuifkasten te vinden. Ideaal om spullen op te slaan. De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom met privacy maakt het plaatje compleet. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Mocht het gaan regenen dan kunt u beschut buiten zitten onder de veranda welke over de gehele breedte onderdeel is van de semi-bungalow. Kortom; een zeldzame kans om gelijkvloers en vrijstaand te wonen op een centrale locatie in Soest. Ideaal voor senioren, maar ook voor een klein gezin of mensen die thuiswerken en op zoek zijn naar centraal wonen en ruimte! • Semi-bungalow (1967) gelegen aan de Dalweg en in 1989 volledig gerenoveerd o Centrale ligging in Soest o Alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkelcentrum van Soestdijk, het openbaar vervoer (met directe verbinding naar Utrecht CS), natuurgebieden de Soesterduinen en het Baarnse Bos o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek • Riante oprit met plek voor meerdere auto's • Levensloopbestendig wonen • Begane grond o Keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte o Royale woonkamer met mogelijkheid tot het creëren van meerdere zitjes en openslaande deuren o Eén slaapkamer met openslaande deuren o Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, veel opbergruimte en wastafel • Bovenste verdieping o Ruime overloop met wasruimte o Twee slaapkamers die ook in te richten zijn als kantoor- of hobbyruimte o Over gehele breedte diepe schuifkasten • Ruime garage en een houten tuinhuisje • Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten o Zon- en schaduwplekken o Houten berging o Overkapping welke over de gehele breedte vastzit aan de semi-bungalow o Veel privacy • Onder architectuur gebouwd en naar eigen smaak te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.