Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

den Blieklaan 7

3766AP Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.455.350

Prix d'achat /m²: € 8.432

Galerie de photos

den Blieklaan 7 Soest
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen midden in het groen, op steenworp afstand van de Soesterduinen Op een werkelijk schitterende locatie, verscholen tussen het groen en op loopafstand van de uitgestrekte Soesterduinen, ligt deze vrijstaande woning met een prachtige, rondom gelegen tuin. Hier woont u in alle rust en privacy, omgeven door natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een buitengewone woonomgeving. Vanaf de woning wandelt u zo de bossen en zandverstuivingen van de Soesterduinen in. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u station Soest-Zuid, winkelcentrum Overhees én winkelcentrum Soest-Zuid, met een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, apotheken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de wijk meerdere basisscholen en sportverenigingen, wat deze omgeving ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging van deze woning is kortom fenomenaal te noemen voor natuurliefhebbers, rustzoekers en iedereen die waarde hecht aan vrijheid, ruimte en een groene leefomgeving. Ruimte, licht en comfort De woning is gebouwd in 1990 en staat op een royaal perceel, waardoor er een prachtige tuin rondom de woning aanwezig is. De vrije ligging en volwassen beplanting zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy. Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De aanwezige Spartherm liftdeurhaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en warmte. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een eigentijdse opstelling inclusief kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, evenals de aangebouwde berging. De woning beschikt daarnaast over een mechanisch ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Voor extra veiligheid zijn tevens een alarmsysteem en een video-intercominstallatie op zowel de begane grond als de eerste verdieping aanwezig. Vier slaapkamers, balkons en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Alle vier de slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon, waardoor u op ieder moment kunt genieten van het fraaie uitzicht op het omliggende groen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt niet alleen volop bergruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid om met het plaatsen van dakkapellen twee extra slaapkamers te realiseren. Ook de berging op de begane grond biedt mogelijkheden en kan desgewenst worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Comfortabel wonen in ieder seizoen De woning is voorzien van elektrische rolluiken op vrijwel alle ramen, gedeeltelijk bedienbaar via schakelaars. Deze bieden uitstekende bescherming tegen zonnewarmte, geluidsoverlast en ongewenste inkijk, dragen bij aan de inbraakwerendheid en zorgen bovendien in de winter voor extra isolatie, wat een positief effect heeft op de energiekosten. Een tuin die voelt als een privébos De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het royale perceel biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren, spelen of simpelweg te genieten van de rust en de natuur. De volwassen bomen en groene erfafscheidingen creëren een beschutte en sfeervolle omgeving waarin vogels, eekhoorns en andere dieren zich thuis voelen. Goed onderhouden De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2021 en zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over gevel-, dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing en een energielabel C. Ook zijn op vrijwel alle ramen elektrische rolluiken aanwezig. Deze bieden uitstekende bescherming tegen zonnewarmte en zorgen daarnaast voor extra isolatie. Kenmerken - Vrijstaande woning - Royale en groene kavel - Op loopafstand van de Soesterduinen - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers op zolder - Berging met mogelijkheid tot slaapkamer of werkkamer - Elektrische rolluiken op vrijwel alle ramen - Mechanische ventilatie - Alarmsysteem aanwezig - Video-intercom op begane grond en eerste verdieping - Spartherm liftdeurhaard - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Energielabel C - Station Soest-Zuid, winkelcentrum Overhees en winkelcentrum Soest-Zuid op korte fietsafstand - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Een woning als deze komt zelden beschikbaar: vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Soest, midden in het groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van buiten wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.425.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.455.350

3,21%

Annuellement

%

€ 71.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC 30 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.