Direct naar de inhoud
Logo van Majoor Makelaars Soest e.o.

den Blieklaan 7

3766AP Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.455.350

Koopprijs /m²: € 8.432

Fotogalerij

den Blieklaan 7 Soest
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen midden in het groen, op steenworp afstand van de Soesterduinen Op een werkelijk schitterende locatie, verscholen tussen het groen en op loopafstand van de uitgestrekte Soesterduinen, ligt deze vrijstaande woning met een prachtige, rondom gelegen tuin. Hier woont u in alle rust en privacy, omgeven door natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een buitengewone woonomgeving. Vanaf de woning wandelt u zo de bossen en zandverstuivingen van de Soesterduinen in. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u station Soest-Zuid, winkelcentrum Overhees én winkelcentrum Soest-Zuid, met een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, apotheken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich in de wijk meerdere basisscholen en sportverenigingen, wat deze omgeving ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging van deze woning is kortom fenomenaal te noemen voor natuurliefhebbers, rustzoekers en iedereen die waarde hecht aan vrijheid, ruimte en een groene leefomgeving. Ruimte, licht en comfort De woning is gebouwd in 1990 en staat op een royaal perceel, waardoor er een prachtige tuin rondom de woning aanwezig is. De vrije ligging en volwassen beplanting zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy. Via de entree met toilet en trapopgang bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet deze leefruimte van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De aanwezige Spartherm liftdeurhaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en warmte. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een eigentijdse opstelling inclusief kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, evenals de aangebouwde berging. De woning beschikt daarnaast over een mechanisch ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Voor extra veiligheid zijn tevens een alarmsysteem en een video-intercominstallatie op zowel de begane grond als de eerste verdieping aanwezig. Vier slaapkamers, balkons en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Alle vier de slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon, waardoor u op ieder moment kunt genieten van het fraaie uitzicht op het omliggende groen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt niet alleen volop bergruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid om met het plaatsen van dakkapellen twee extra slaapkamers te realiseren. Ook de berging op de begane grond biedt mogelijkheden en kan desgewenst worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Comfortabel wonen in ieder seizoen De woning is voorzien van elektrische rolluiken op vrijwel alle ramen, gedeeltelijk bedienbaar via schakelaars. Deze bieden uitstekende bescherming tegen zonnewarmte, geluidsoverlast en ongewenste inkijk, dragen bij aan de inbraakwerendheid en zorgen bovendien in de winter voor extra isolatie, wat een positief effect heeft op de energiekosten. Een tuin die voelt als een privébos De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het royale perceel biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren, spelen of simpelweg te genieten van de rust en de natuur. De volwassen bomen en groene erfafscheidingen creëren een beschutte en sfeervolle omgeving waarin vogels, eekhoorns en andere dieren zich thuis voelen. Goed onderhouden De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Zo is de moderne keuken geplaatst in 2021 en zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over gevel-, dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing en een energielabel C. Ook zijn op vrijwel alle ramen elektrische rolluiken aanwezig. Deze bieden uitstekende bescherming tegen zonnewarmte en zorgen daarnaast voor extra isolatie. Kenmerken - Vrijstaande woning - Royale en groene kavel - Op loopafstand van de Soesterduinen - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers op zolder - Berging met mogelijkheid tot slaapkamer of werkkamer - Elektrische rolluiken op vrijwel alle ramen - Mechanische ventilatie - Alarmsysteem aanwezig - Video-intercom op begane grond en eerste verdieping - Spartherm liftdeurhaard - Gevel-, dak- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Energielabel C - Station Soest-Zuid, winkelcentrum Overhees en winkelcentrum Soest-Zuid op korte fietsafstand - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Een woning als deze komt zelden beschikbaar: vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Soest, midden in het groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van buiten wonen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 1.425.000

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.455.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 71.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC 30 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3766

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.