Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Haverweerd 117

3762BD Soest • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.518

Galerie de photos

Haverweerd 117 Soest
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe afgewerkt appartement met vrij uitzicht en unieke badhoek Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, aparte eetkamer en een luxe afwerkingsniveau. De woning is in 2022 vrijwel volledig gemoderniseerd en combineert ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Wat direct opvalt is de rustige ligging, de grote hoeveelheid daglicht en het bijzondere karakter van de woning. Vanuit zowel de woonkamer, slaapkamers als het balkon kijkt u uit over bomen, groenstroken en water. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Indeling Entree Via de centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping. Vanuit de galerij komt u binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Door de ligging op de vijfde verdieping geniet u hier van een vrij uitzicht zonder directe inkijk. Vanuit deze ruimte is tevens het balkon bereikbaar. De royale eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Deze kamer was oorspronkelijk in gebruik als derde slaapkamer, waardoor het appartement desgewenst weer eenvoudig als 4-kamerappartement kan worden ingericht. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse kwaliteitsapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, grill, draaispit en teppanyaki-plaat, een Novy afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ruime opzet beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zonder twijfel één van de meest bijzondere ruimtes van het appartement. Naast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed is hier een vrijstaand ligbad geplaatst. Een unieke toevoeging die deze kamer een luxe en hotelachtige uitstraling geeft. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk- en kleedkamer en voorzien van een grote kastenwand over vrijwel de gehele lengte van de ruimte. Badkamer De badkamer is in moderne stijl uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met opbouwkom, een verlichte spiegel en praktische bergruimte. De gekozen materialen en kleurstellingen sluiten mooi aan bij de rest van het appartement. Separaat toilet, eveneens uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Balkon Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en de waterpartij achter het complex. Dankzij de ligging kunt u hier genieten van de middag- en avondzon. In 2025 is het balkon voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met windmelder. Tegelijkertijd zijn bij de eetkamer en slaapkamer nieuwe elektrische screens geplaatst. Deze screens beschikken over geïntegreerde zonnepanelen en openen en sluiten automatisch op basis van de weersomstandigheden. Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Energie De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn recent nieuwe screens en een zonnescherm geplaatst die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 267,--. Daarnaast wordt een voorschot van € 50,- per maand betaald voor de stookkosten. Daarnaast werkt de VvE momenteel aan een omvangrijk onderhouds- en verduurzamingstraject. Voor 2026 staat onder meer onderhoud gepland aan gevels, betonconstructies, balkonbalustrades, schilderwerk en brandveiligheidsvoorzieningen. De hiervoor benodigde middelen zijn opgenomen in het meerjarenonderhoudsplan en worden vanuit het reservefonds bekostigd. Omgeving Haverweerd ligt in de groene wijk Klaarwater. Winkelcentrum Smitshof en winkelcentrum Overhees bevinden zich op korte afstand en bieden een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen zijn goed bereikbaar. Voor wie graag buiten is liggen de bossen rondom Paleis Soestdijk, de Soesterduinen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook Amersfoort, Hilversum, Utrecht en de omliggende uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 84 m² - Gelegen op de vijfde verdieping - Lift aanwezig - Royale woonkamer met aparte eetkamer - Twee ruime slaapkamers - Vrijstaand ligbad in de hoofdslaapkamer - Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche - Modern separaat toilet - Balkon op het westen - Vrij uitzicht over groen en water - Elektrisch zonnescherm met windmelder - Automatische screens geplaatst in 2025 - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage € 267,-- per maand - Voorschot stookkosten € 50,- per maand Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een luxe afwerking, veel licht, een royaal balkon en een uitzicht dat nooit verveelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.