Direct naar de inhoud
Logo van Foeken Makelaardij

Haverweerd 117

3762BD Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Haverweerd 117 Soest
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkt appartement met vrij uitzicht en unieke badhoek Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, aparte eetkamer en een luxe afwerkingsniveau. De woning is in 2022 vrijwel volledig gemoderniseerd en combineert ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Wat direct opvalt is de rustige ligging, de grote hoeveelheid daglicht en het bijzondere karakter van de woning. Vanuit zowel de woonkamer, slaapkamers als het balkon kijkt u uit over bomen, groenstroken en water. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Indeling Entree Via de centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping. Vanuit de galerij komt u binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Door de ligging op de vijfde verdieping geniet u hier van een vrij uitzicht zonder directe inkijk. Vanuit deze ruimte is tevens het balkon bereikbaar. De royale eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Deze kamer was oorspronkelijk in gebruik als derde slaapkamer, waardoor het appartement desgewenst weer eenvoudig als 4-kamerappartement kan worden ingericht. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse kwaliteitsapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, grill, draaispit en teppanyaki-plaat, een Novy afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ruime opzet beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zonder twijfel één van de meest bijzondere ruimtes van het appartement. Naast voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed is hier een vrijstaand ligbad geplaatst. Een unieke toevoeging die deze kamer een luxe en hotelachtige uitstraling geeft. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werk- en kleedkamer en voorzien van een grote kastenwand over vrijwel de gehele lengte van de ruimte. Badkamer De badkamer is in moderne stijl uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met opbouwkom, een verlichte spiegel en praktische bergruimte. De gekozen materialen en kleurstellingen sluiten mooi aan bij de rest van het appartement. Separaat toilet, eveneens uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Balkon Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en de waterpartij achter het complex. Dankzij de ligging kunt u hier genieten van de middag- en avondzon. In 2025 is het balkon voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met windmelder. Tegelijkertijd zijn bij de eetkamer en slaapkamer nieuwe elektrische screens geplaatst. Deze screens beschikken over geïntegreerde zonnepanelen en openen en sluiten automatisch op basis van de weersomstandigheden. Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Energie De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn recent nieuwe screens en een zonnescherm geplaatst die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 267,--. Daarnaast wordt een voorschot van € 50,- per maand betaald voor de stookkosten. Daarnaast werkt de VvE momenteel aan een omvangrijk onderhouds- en verduurzamingstraject. Voor 2026 staat onder meer onderhoud gepland aan gevels, betonconstructies, balkonbalustrades, schilderwerk en brandveiligheidsvoorzieningen. De hiervoor benodigde middelen zijn opgenomen in het meerjarenonderhoudsplan en worden vanuit het reservefonds bekostigd. Omgeving Haverweerd ligt in de groene wijk Klaarwater. Winkelcentrum Smitshof en winkelcentrum Overhees bevinden zich op korte afstand en bieden een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen zijn goed bereikbaar. Voor wie graag buiten is liggen de bossen rondom Paleis Soestdijk, de Soesterduinen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook Amersfoort, Hilversum, Utrecht en de omliggende uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 84 m² - Gelegen op de vijfde verdieping - Lift aanwezig - Royale woonkamer met aparte eetkamer - Twee ruime slaapkamers - Vrijstaand ligbad in de hoofdslaapkamer - Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche - Modern separaat toilet - Balkon op het westen - Vrij uitzicht over groen en water - Elektrisch zonnescherm met windmelder - Automatische screens geplaatst in 2025 - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage € 267,-- per maand - Voorschot stookkosten € 50,- per maand Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een luxe afwerking, veel licht, een royaal balkon en een uitzicht dat nooit verveelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.