Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Klarinet 387

3766GS Soest • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Soest

Galerie de photos

Klarinet 387 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Klarinet 387 in Soest – een plek waar comfort, sfeer en moderne afwerking naadloos samenkomen. Deze royale tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en recent op vele fronten aangepakt. Met vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto’s, een sfeervolle open haard en vloerverwarming in de woonkamer, keuken én hal geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort. De luxe keuken uit 2023 en de nieuwe dakkapel (2023) op de tweede verdieping geven de woning een eigentijdse uitstraling én extra leefruimte. Daarnaast zijn er nog diverse andere vernieuwingen uitgevoerd – allemaal terug te lezen bij de bijzonderheden. Een huis dat je zonder klussen kunt betrekken – en waar je meteen voelt dat alles klopt. De locatie – rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk. Je woont hier in een van de meest geliefde woonomgevingen van Soest: een rustige, groene wijk met veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving is overzichtelijk, autoluw en ideaal voor kinderen dankzij de vele speelplekken, brede stoepen en veilige fietsroutes. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportclubs en een fijn winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zó naar de uitgestrekte bossen, parken en de prachtige Soesterduinen – een uniek natuurgebied waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend. Amersfoort, Utrecht, Hilversum en de snelwegen richting de Randstad zijn snel te bereiken, waardoor dit een perfecte uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning. Het is precies die combinatie van rust, ruimte en gemak die deze locatie zo bijzonder aantrekkelijk maakt. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct de fijne ruimtelijkheid en het vele licht opvallen. De grote ramen én de openslaande deur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: ruim opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een sfeervolle open haard. In de woonkamer, keuken én hal ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig warmtegevoel. Daarnaast biedt de trapkast extra praktische opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd in rustige, tijdloze tinten en met een hoogwaardige afwerking. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een Selzius heetwaterkraan. Een stijlvolle en functionele keuken waar je met plezier kookt. Eerste verdieping Eerste verdieping – drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig in te richten. Over de gehele verdieping ligt een prachtige laminaatvloer, die de ruimtes een warme en moderne uitstraling geeft en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk is. De slaapkamers zijn veelzijdig te gebruiken — van master bedroom tot kinderkamer of een walk-in closet, zoals op de huidige foto’s te zien is. De badkamer is een echte eyecatcher: modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met houten meubel en een zwevend toilet. De combinatie van lichte wandtegels, donkere details en strakke lijnen maakt dit een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Kortom: een complete en stijlvol afgewerkte verdieping, waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping Tweede verdieping – extra slaapkamer, veel licht en praktische voorzieningen. De tweede verdieping is in 2023 uitgebreid met een nieuwe dakkapel, waardoor hier een volwaardige en verrassend ruime vierde slaapkamer is ontstaan. De mooie laminaatvloer sluit perfect aan bij de afwerking op de eerste verdieping en zorgt voor een warme, rustige uitstraling. Op de lichte overloop vind je een handige wastafel, ideaal voor het snel wassen van je handen of het opfrissen in de ochtend. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger slim weggewerkt, waardoor je alles binnen handbereik hebt zonder dat het storend oogt. Ook de cv-ketel (Remeha, 2014) bevindt zich op deze verdieping, netjes geplaatst en goed bereikbaar voor onderhoud. Deze verdieping is daarmee niet alleen mooi afgewerkt, maar vooral erg functioneel — perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Zowel de voor- als achtertuin dragen bij aan het complete woongenot dat deze woning biedt. Aan de voorzijde ligt een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten, waar je ’s ochtends al heerlijk in het zonnetje staat. De ruime oprit biedt plaats voor twee auto’s, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De achtertuin op het noordwesten is een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. Dankzij de ligging geniet je hier in de middag én avond van de zon. De tuin is speels ingedeeld met kunstgras, een houten vlonderpad, een terras en een ingegraven trampoline. Achterin staat een houten schuur met overkapping, voorzien van elektra, waardoor hij perfect dienst kan doen als opslagruimte of overdekte stalling voor fietsen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar, ideaal voor als je met de fiets thuiskomt of tuinspullen wilt verplaatsen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Royale tussenwoning die recent op meerdere punten is aangepakt - Vier volwaardige slaapkamers - Praktische zolder met vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte - Vloerverwarming in woonkamer, keuken én hal - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een ring voordeurbel - CV-ketel Remeha (2014) - Onderhoudsvriendelijke voortuin op zuidoost - Sfeervolle achtertuin op noordwest, ideaal voor middag- en avondzon - Houten schuur met overkapping en elektra - Handige achterom aanwezig - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen - Natuurgebieden zoals de Soesterduinen op korte afstand - Centrale ligging met goede verbindingen naar Amersfoort, Utrecht, Hilversum en de Randstad - Voorzien van een gunstig energielabel B (geldig tot oktober 2030) - Tegenover de woning staan twee openbare laadpalen — ideaal voor elektrische rijders - Volledige documentatie, zoals energielabel en NEN 2580 meetrapport, beschikbaar in de brochure Uitgevoerde werkzaamheden: - Mei 2011: Badkamer uitgebreid en vernieuwd - Januari 2014: Nieuwe cv-ketel geplaatst - September 2018: Nieuwe schuttingen in de achtertuin - Januari 2019: Nieuwe schuur geplaatst - April 2022: Plat dak boven de keuken opnieuw bekleed - November 2022: Gang bij de woonkamer getrokken - December 2022: Vloerverwarming aangebracht - December 2022: Nieuwe groepenkast geplaatst - December 2022: Nieuwe tegelvloer op de begane grond - December 2022: Nieuw sanitair in de badkamer - Januari 2023: Nieuwe keuken - Februari 2023: Dakkapel (4,5 m) aan achterzijde geplaatst - Maart 2023: Metalen binnendeuren geplaatst - Maart 2024: Nieuwe toiletten geplaatst - April 2024: Nieuwe vaatwasser geplaatst - April 2025: Vliering vergroot over de gehele zolder - April 2025: Nieuwe dakramen geplaatst - Juni 2025: Nieuw laminaat op 1e en 2e verdieping - Augustus 2025: Dak geïsoleerd - Oktober 2025: Voorzijde van de woning geschilderd - Oktober 2025: Zolder gestuct en geschilderd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.