Jump to content
Logo of Van Breukelen makelaars in zekerheid

Klarinet 387

3766GS Soest • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Soest

Photo Gallery

Klarinet 387 Soest
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Klarinet 387 in Soest – een plek waar comfort, sfeer en moderne afwerking naadloos samenkomen. Deze royale tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en recent op vele fronten aangepakt. Met vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto’s, een sfeervolle open haard en vloerverwarming in de woonkamer, keuken én hal geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort. De luxe keuken uit 2023 en de nieuwe dakkapel (2023) op de tweede verdieping geven de woning een eigentijdse uitstraling én extra leefruimte. Daarnaast zijn er nog diverse andere vernieuwingen uitgevoerd – allemaal terug te lezen bij de bijzonderheden. Een huis dat je zonder klussen kunt betrekken – en waar je meteen voelt dat alles klopt. De locatie – rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk. Je woont hier in een van de meest geliefde woonomgevingen van Soest: een rustige, groene wijk met veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving is overzichtelijk, autoluw en ideaal voor kinderen dankzij de vele speelplekken, brede stoepen en veilige fietsroutes. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportclubs en een fijn winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zó naar de uitgestrekte bossen, parken en de prachtige Soesterduinen – een uniek natuurgebied waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend. Amersfoort, Utrecht, Hilversum en de snelwegen richting de Randstad zijn snel te bereiken, waardoor dit een perfecte uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning. Het is precies die combinatie van rust, ruimte en gemak die deze locatie zo bijzonder aantrekkelijk maakt. Indeling Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct de fijne ruimtelijkheid en het vele licht opvallen. De grote ramen én de openslaande deur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: ruim opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een sfeervolle open haard. In de woonkamer, keuken én hal ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig warmtegevoel. Daarnaast biedt de trapkast extra praktische opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd in rustige, tijdloze tinten en met een hoogwaardige afwerking. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een Selzius heetwaterkraan. Een stijlvolle en functionele keuken waar je met plezier kookt. Eerste verdieping Eerste verdieping – drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig in te richten. Over de gehele verdieping ligt een prachtige laminaatvloer, die de ruimtes een warme en moderne uitstraling geeft en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk is. De slaapkamers zijn veelzijdig te gebruiken — van master bedroom tot kinderkamer of een walk-in closet, zoals op de huidige foto’s te zien is. De badkamer is een echte eyecatcher: modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met houten meubel en een zwevend toilet. De combinatie van lichte wandtegels, donkere details en strakke lijnen maakt dit een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Kortom: een complete en stijlvol afgewerkte verdieping, waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping Tweede verdieping – extra slaapkamer, veel licht en praktische voorzieningen. De tweede verdieping is in 2023 uitgebreid met een nieuwe dakkapel, waardoor hier een volwaardige en verrassend ruime vierde slaapkamer is ontstaan. De mooie laminaatvloer sluit perfect aan bij de afwerking op de eerste verdieping en zorgt voor een warme, rustige uitstraling. Op de lichte overloop vind je een handige wastafel, ideaal voor het snel wassen van je handen of het opfrissen in de ochtend. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger slim weggewerkt, waardoor je alles binnen handbereik hebt zonder dat het storend oogt. Ook de cv-ketel (Remeha, 2014) bevindt zich op deze verdieping, netjes geplaatst en goed bereikbaar voor onderhoud. Deze verdieping is daarmee niet alleen mooi afgewerkt, maar vooral erg functioneel — perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Zowel de voor- als achtertuin dragen bij aan het complete woongenot dat deze woning biedt. Aan de voorzijde ligt een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten, waar je ’s ochtends al heerlijk in het zonnetje staat. De ruime oprit biedt plaats voor twee auto’s, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De achtertuin op het noordwesten is een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. Dankzij de ligging geniet je hier in de middag én avond van de zon. De tuin is speels ingedeeld met kunstgras, een houten vlonderpad, een terras en een ingegraven trampoline. Achterin staat een houten schuur met overkapping, voorzien van elektra, waardoor hij perfect dienst kan doen als opslagruimte of overdekte stalling voor fietsen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar, ideaal voor als je met de fiets thuiskomt of tuinspullen wilt verplaatsen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Royale tussenwoning die recent op meerdere punten is aangepakt - Vier volwaardige slaapkamers - Praktische zolder met vlizotrap – ideaal voor extra bergruimte - Vloerverwarming in woonkamer, keuken én hal - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een ring voordeurbel - CV-ketel Remeha (2014) - Onderhoudsvriendelijke voortuin op zuidoost - Sfeervolle achtertuin op noordwest, ideaal voor middag- en avondzon - Houten schuur met overkapping en elektra - Handige achterom aanwezig - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen - Natuurgebieden zoals de Soesterduinen op korte afstand - Centrale ligging met goede verbindingen naar Amersfoort, Utrecht, Hilversum en de Randstad - Voorzien van een gunstig energielabel B (geldig tot oktober 2030) - Tegenover de woning staan twee openbare laadpalen — ideaal voor elektrische rijders - Volledige documentatie, zoals energielabel en NEN 2580 meetrapport, beschikbaar in de brochure Uitgevoerde werkzaamheden: - Mei 2011: Badkamer uitgebreid en vernieuwd - Januari 2014: Nieuwe cv-ketel geplaatst - September 2018: Nieuwe schuttingen in de achtertuin - Januari 2019: Nieuwe schuur geplaatst - April 2022: Plat dak boven de keuken opnieuw bekleed - November 2022: Gang bij de woonkamer getrokken - December 2022: Vloerverwarming aangebracht - December 2022: Nieuwe groepenkast geplaatst - December 2022: Nieuwe tegelvloer op de begane grond - December 2022: Nieuw sanitair in de badkamer - Januari 2023: Nieuwe keuken - Februari 2023: Dakkapel (4,5 m) aan achterzijde geplaatst - Maart 2023: Metalen binnendeuren geplaatst - Maart 2024: Nieuwe toiletten geplaatst - April 2024: Nieuwe vaatwasser geplaatst - April 2025: Vliering vergroot over de gehele zolder - April 2025: Nieuwe dakramen geplaatst - Juni 2025: Nieuw laminaat op 1e en 2e verdieping - Augustus 2025: Dak geïsoleerd - Oktober 2025: Voorzijde van de woning geschilderd - Oktober 2025: Zolder gestuct en geschilderd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
151 m²
Content
355 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.