Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Pieter de Molijnlaan 6

3764SC Soest • Utrecht

Disponible

€ 999.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.340

Prix d'achat /m²: € 5.845

Galerie de photos

Pieter de Molijnlaan 6 Soest
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, extra kamer op de begane grond en een heerlijke tuin Aan een rustige en kindvriendelijke laan in Soest staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2016. Een woning die direct opvalt door de hoeveelheid leefruimte, de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau. Met maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een royale woonkeuken en een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Hier woon je in een comfortabele, energiezuinige woning waar ruimte geen compromis is. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte; deze woning groeit moeiteloos mee met iedere levensfase. De begane grond is ruim en sfeervol opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl de royale woonkeuken aan de tuinzijde het hart van het huis vormt. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De extra kamer naast de keuken biedt volop mogelijkheden als werkkamer, speelkamer, praktijkruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. In 2022 is de tweede verdieping professioneel verbouwd en optimaal ingedeeld. Dankzij de plaatsing van twee dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een praktische wasruimte. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel gebruiksruimte en is er plek voor het hele gezin. Ook op technisch vlak is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A, HR+++ beglazing, volledige isolatie, glasvezelinternet en een laadpaal op de eigen oprit. In 2022 zijn bovendien de dakkapellen geplaatst en is extra isolatie aangebracht aan dak en wanden van de berging. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van de beschutte ligging, het ruime perceel en de verzorgde aanleg zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2016) - Energielabel A - Maar liefst vijf slaapkamers - Extra kamer op de begane grond - Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Complete badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel - Tweede verdieping professioneel verbouwd in 2022 - Twee dakkapellen geplaatst in 2022 - HR+++ beglazing en volledige isolatie - Glasvezelinternet aanwezig - Eigen oprit met laadpaal - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een moderne gezinswoning waar je jarenlang vooruit kunt. Met een zee aan ruimte, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie is dit een woning die je direct het gevoel geeft thuis te zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 999.500

Coûts d'achat (estimés): € 21.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.340

3,21%

Annuellement

%

€ 49.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 999.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HREco 30 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.