Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Pieter de Molijnlaan 6

3764SC Soest • Utrecht

Available

€ 999.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.340

Purchase price /m²: € 5.845

Photo Gallery

Pieter de Molijnlaan 6 Soest
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, extra kamer op de begane grond en een heerlijke tuin Aan een rustige en kindvriendelijke laan in Soest staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2016. Een woning die direct opvalt door de hoeveelheid leefruimte, de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau. Met maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een royale woonkeuken en een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Hier woon je in een comfortabele, energiezuinige woning waar ruimte geen compromis is. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte; deze woning groeit moeiteloos mee met iedere levensfase. De begane grond is ruim en sfeervol opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl de royale woonkeuken aan de tuinzijde het hart van het huis vormt. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De extra kamer naast de keuken biedt volop mogelijkheden als werkkamer, speelkamer, praktijkruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel, en een separaat toilet. In 2022 is de tweede verdieping professioneel verbouwd en optimaal ingedeeld. Dankzij de plaatsing van twee dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een praktische wasruimte. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel gebruiksruimte en is er plek voor het hele gezin. Ook op technisch vlak is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A, HR+++ beglazing, volledige isolatie, glasvezelinternet en een laadpaal op de eigen oprit. In 2022 zijn bovendien de dakkapellen geplaatst en is extra isolatie aangebracht aan dak en wanden van de berging. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van de beschutte ligging, het ruime perceel en de verzorgde aanleg zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2016) - Energielabel A - Maar liefst vijf slaapkamers - Extra kamer op de begane grond - Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Complete badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel - Tweede verdieping professioneel verbouwd in 2022 - Twee dakkapellen geplaatst in 2022 - HR+++ beglazing en volledige isolatie - Glasvezelinternet aanwezig - Eigen oprit met laadpaal - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Vrijstaande berging - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een moderne gezinswoning waar je jarenlang vooruit kunt. Met een zee aan ruimte, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie is dit een woning die je direct het gevoel geeft thuis te zijn.

Mortgage berekenen

€ 999.500

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.340

3,21%

Yearly

%

€ 49.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 999.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
369 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HREco 30 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.