Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Veenbesstraat 330

3765BJ Soest • Utrecht

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.040

Galerie de photos

Veenbesstraat 330 Soest
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij uitzicht, modern afgewerkt en een zonnig balkon op het zuidwesten Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit modern afgewerkte 4-kamerappartement van circa 99 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond aanwezig. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Appartement – vierde verdieping Entree, hal met meterkast en inpandige kast-/bergruimte met cv-opstelling. Vanuit de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving en waterpartij. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via een schuifpui met hor. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De glazen schuifpanelen zorgen ervoor dat het balkon grotendeels beschut gebruikt kan worden. De moderne keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met witte hoogglans fronten, een donker werkblad en een moderne tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er eveneens een prettig vrij uitzicht. De keukenapparatuur is grotendeels vernieuwd rond 2021. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of eetkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Separaat bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een moderne houten vloerafwerking en strak afgewerkte wanden. Daarnaast zijn in 2025 de ventilatie-units vervangen en is een deel van de elektrische installatie vernieuwd, waaronder delen van de meterkast, schakelaars en stopcontacten. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over groen en water. Dankzij de glazen schuifpanelen is het balkon beschut en over een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Energie De woning beschikt over energielabel C. Het appartement is voorzien van HR-glas in aluminium kozijnen en een Intergas HRE HR-combiketel uit 2019. Daarnaast beschikt de woning over glasvezelinternet en mechanische ventilatie. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer. Er is een MJOP aanwezig voor een periode van 10 jaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa €315,- per maand. De servicekosten zijn inclusief waterverbruik en onderhoud van de cv-installatie. Binnen de VvE wordt tevens gekeken naar verdere verduurzaming van het complex. Omgeving De Veenbesstraat is gelegen in een groene woonomgeving in Soest met veel openbaar groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Winkelcentra, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn vanuit hier goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 99 m²; - Gelegen op de vierde verdieping; - Lift aanwezig; - Vrij uitzicht over groen en water; - Moderne keuken en badkamer; - Twee slaapkamers en extra werk-/hobbykamer; - HR-glas aanwezig; - Intergas HR-combiketel uit 2019; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Energielabel C; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve VvE met MJOP. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met vrij uitzicht, veel lichtinval en een zonnig balkon? Neem dan contact op met Foeken Makelaardij voor een bezichtiging van Veenbesstraat 330 in Soest.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3765

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.