Jump to content
Logo of Foeken Makelaardij

Veenbesstraat 330

3765BJ Soest • Utrecht

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.040

Photo Gallery

Veenbesstraat 330 Soest
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht, modern afgewerkt en een zonnig balkon op het zuidwesten Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit modern afgewerkte 4-kamerappartement van circa 99 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond aanwezig. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Appartement – vierde verdieping Entree, hal met meterkast en inpandige kast-/bergruimte met cv-opstelling. Vanuit de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving en waterpartij. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via een schuifpui met hor. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De glazen schuifpanelen zorgen ervoor dat het balkon grotendeels beschut gebruikt kan worden. De moderne keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met witte hoogglans fronten, een donker werkblad en een moderne tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er eveneens een prettig vrij uitzicht. De keukenapparatuur is grotendeels vernieuwd rond 2021. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of eetkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Separaat bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een moderne houten vloerafwerking en strak afgewerkte wanden. Daarnaast zijn in 2025 de ventilatie-units vervangen en is een deel van de elektrische installatie vernieuwd, waaronder delen van de meterkast, schakelaars en stopcontacten. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over groen en water. Dankzij de glazen schuifpanelen is het balkon beschut en over een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Energie De woning beschikt over energielabel C. Het appartement is voorzien van HR-glas in aluminium kozijnen en een Intergas HRE HR-combiketel uit 2019. Daarnaast beschikt de woning over glasvezelinternet en mechanische ventilatie. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer. Er is een MJOP aanwezig voor een periode van 10 jaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa €315,- per maand. De servicekosten zijn inclusief waterverbruik en onderhoud van de cv-installatie. Binnen de VvE wordt tevens gekeken naar verdere verduurzaming van het complex. Omgeving De Veenbesstraat is gelegen in een groene woonomgeving in Soest met veel openbaar groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Winkelcentra, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn vanuit hier goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 99 m²; - Gelegen op de vierde verdieping; - Lift aanwezig; - Vrij uitzicht over groen en water; - Moderne keuken en badkamer; - Twee slaapkamers en extra werk-/hobbykamer; - HR-glas aanwezig; - Intergas HR-combiketel uit 2019; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Energielabel C; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve VvE met MJOP. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met vrij uitzicht, veel lichtinval en een zonnig balkon? Neem dan contact op met Foeken Makelaardij voor een bezichtiging van Veenbesstraat 330 in Soest.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3765

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.