Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Veenbesstraat 510

3765BP Soest • Utrecht

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Veenbesstraat 510 Soest
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Veenbesstraat ligt dit verrassend ruime vierkamerappartement van 100 m². Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Vanuit het appartement geniet je van een vrij uitzicht over het omliggende groen en woon je op korte afstand van winkelcentrum Overhees, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige Soesterduinen. Wonen aan de Veenbesstraat De ligging aan de Veenbesstraat is zonder meer aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Overhees voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen, bushaltes en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning in de natuur liggen de Soesterduinen op korte fietsafstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden gedurende alle seizoenen. Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Hilversum goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, lift en een eigen berging op de begane grond. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ruime en lichte leefruimte: Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht gedurende de dag. Het vrije uitzicht over het groen versterkt het gevoel van ruimte en zorgt voor een rustige woonbeleving. Een mooie toevoeging is de moderne glazen deur tussen de hal en de woonkamer. Hierdoor kunnen de ruimtes van elkaar worden afgesloten zonder dat het open en lichte karakter van de woning verloren gaat. Dit biedt niet alleen extra comfort, bijvoorbeeld wanneer er vanuit de woonkamer of hal geluiden komen, maar zorgt ook voor een stijlvolle uitstraling en een fijne lichtdoorlaat door de woning. Modern afgewerkt en instapklaar: De woning is in 2024 op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig voor dagelijks gebruik. Ook de badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en afgewerkt in een moderne stijl. Daarnaast zijn vrijwel alle wanden in het appartement strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en een uitstekende basis voor iedere woonstijl. Fijn balkon met veel privacy: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier een groot deel van de dag genieten van de zon. Tegelijkertijd biedt de aanwezige zonwering de mogelijkheid om op warme dagen eenvoudig voor schaduw te zorgen. Een groot pluspunt is de privacy. Dankzij de vrije ligging en de groene omgeving zit je hier heerlijk beschut. Praktische indeling: Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen, van starters en doorstromers tot thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging op de begane grond. De berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag. Wonen in Soest: De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Overhees voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen, bushaltes en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning in de natuur liggen de Soesterduinen op korte fietsafstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden gedurende alle seizoenen. Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Hilversum goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Ruim vierkamerappartement van 100 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Vrij uitzicht over groenvoorzieningen; - Balkon van 8 m² gelegen op het zuidwesten; - Veel privacy op het balkon; - Zonwering aanwezig; - Moderne glazen deur tussen hal en woonkamer; - Keuken vernieuwd in 2024; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Vrijwel volledig voorzien van strak gestucte wanden; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Mechanische ventilatie; - Eigen berging van 7 m² voorzien van elektra; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - VvE-bijdrage € 250,- per maand; Een comfortabel en goed onderhouden appartement met veel leefruimte, een moderne afwerking en een prettige ligging in het groen. Een woning waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd kunt genieten van alles wat Soest en omgeving te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3765

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.