Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Wingerd 9

5712CB Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Wingerd 9 Someren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al je eigen wellnessparadijs willen hebben? Deze woning maakt dat mogelijk. De begane grond is ruim opgezet en biedt veel contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en met de vaste trap naar de zolder is een vierde kamer eenvoudig te realiseren. Je woont hier in een rustige woonwijk in Someren- Eind met volop groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvelden en het gezellige dorpscentrum liggen op korte fietsafstand. Ook de verbindingen richting Eindhoven, Helmond en Weert zijn uitstekend. Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer (ca. 39,0 m²) biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De open haard en het ingebouwde aquarium geven de ruimte extra sfeer. De brede schuifpui biedt toegang tot de tuin en zorgt voor optimaal tuincontact. Aangrenzend ligt de open keuken (ca. 12,7 m²). Deze keuken beschikt over een kookeiland en is ingericht met een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer of via de tuin bereik je de wellnessruimte (ca. 22,1 m²), een echte eyecatcher binnen dit huis. De ruimte is voorzien van een sauna (ca. 3,6 m²), jacuzzi en stoomcabine. De grote raampartij geeft zicht op de tuin. De wenteltrap biedt toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airco, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en twee kamers beschikken over rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m²) voorzien van rolluiken Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²) voorzien van rolluiken Slaapkamer 3 (ca. 12,6 m²) De badkamer (ca. 5,2 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een ligbad, douche, duoblok en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte kan worden ingericht als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4/werkkamer/zolderkamer (ca. 22,1 m²) Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. De royale overkapping (ca. 18,4 m²) vormt een fijne plek om na bijvoorbeeld een moment in de wellness buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een vijver. Bijzonderheden - Wellnessruimte met sauna, jacuzzi en stoomcabine; - Overloop op de eerste verdieping voorzien van airconditioning; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde; - Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.