Aller directement au contenu
Logo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Cornelis Visserstraat 19

2064LZ Spaarndam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.638

Galerie de photos

Cornelis Visserstraat 19 Spaarndam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het gezellige dorp Spaarndam met VRIJ UITZICHT over dijk en weilanden? Dat kan in deze charmante en ruime 2-onder-1 kap woning uit 1998. Gelegen aan een rustige doodlopende straat aan de rand van de populaire woonwijk Waterwende vindt u deze uitstekend onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen. De zonnige tuin (ZW) grenst aan een eigen sloot, waardoor u viswater direct binnen handbereik heeft en er is een overkapping. Er is blijvend vrij uitzicht over de weilanden waar elk voorjaar de grutto’s en kievieten hun opwachting maken. De berging grenzend aan huis geeft u voldoende ruimte voor uw fietsen en spullen. De oprit is voorzien van een eigen oplaadpunt aan de woning en biedt ruimte voor uw auto. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden direct aan de overzijde van de straat. Spaarndam zelf biedt een compleet palet aan gemakken: AH- supermarkt, diverse restaurants, talrijke sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal en tennis, een jachthaven en basisscholen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt om de hoek. Het historische centrum van Haarlem is binnen 15 à 20 minuten bereikbaar, waardoor u wonen in een rustige, groene omgeving combineert met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Kortom: een unieke kans voor wie vrij uitzicht, ruimte en comfort zoekt in een warme dorpssfeer maar nabij de stad. Plan vrijblijvend een bezichtiging en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft. Indeling: Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje; ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; trapkast; dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oa vaatwasser, koelkast met vriezer; berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine en de droger; tuin met steiger en overkapping 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet 2e verdieping: overloop; twee slaapkamers voorzien van dakramen en bergruimte Algemeen: - Woonoppervlakte 141 m2, perceel is 260 m2 groot - Bouwjaar 1998 - Laadpaal aanwezig - Warm water en verwarming via CV Ketel Remeha ( 2009) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.