Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Spaarnekade 20

2064SB Spaarndam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leef Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.755

Galerie de photos

Spaarnekade 20 Spaarndam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English text below- Wonen aan het water, in een energiezuinig huis, op steenworp afstand van Haarlem? Dat kan! In dit fijne gezinshuis met prachtig uitzicht over de Mooie Nel en het Spaarne. Vier slaapkamers en een tuin met achterom. Kindvriendelijke buurt waar buiten wordt gespeeld. Supermarkt, basisscholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden. Deze hoekwoning uit 2011 is breed gebouwd en heeft veel natuurlijk daglicht. Openslaande deuren bieden toegang naar de gezellige achtertuin op het zuidoosten, waar je lekker in de zon kan zitten en een plek waar kinderen naar binnen kunnen rennen tijdens en na het spelen. Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer, die warmte geeft in deze riante ruimte. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, ideaal! De open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, heeft prachtig uitzicht over de Mooie Nel en Grote Sluis, een inspirerende plek om lekker te koken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer heeft een ruime douche, toilet en groot wastafelmeubel. Op de tweede etage is er de hoofdslaapkamer. Op deze verdieping is er een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, genoeg ruimte dus! De locatie is super. De jonge wijk SpaarneBuiten ligt in pittoresk Spaarndam. Het dorp beschikt over 2 basisscholen, naschoolse opvang, een actief verenigingsleven, een supermarkt, restaurants, café, sportvelden, jachthaven, grote speeltuin en is slechts minuten verwijderd van hartje Haarlem. Ook Amsterdam is zeer gemakkelijk en snel te bereiken zowel via de grote uitvalswegen als via de nabij gelegen treinstations. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 135m2 * Zonnige achtertuin met achterom * Unieke ligging aan de Grote Sluis in Spaarndam * Hoogwaardige inbouwapparatuur van SIEMENS * Warmtepomp Nibe uit 2011 aanwezig * Volop parkeergelegenheid * Externe houten berging met elektra * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Woning volledig voorzien van vloerverwarming * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Entree, hal met kapstok, toilet met fonteintje, meterkast en een extra inbouwkast. Woonkamer met trapkast voorzien van warmtepomp, houten vloer met vloerverwarming, openslaande deuren en loopdeur naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, met uitzicht over de Mooie Nel, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en heteluchtoven. Zonnige tuin met losstaande houten schuur en achterom. Eerste verdieping Trap en overloop. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een mooie doorlopende laminaatvloer. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Master bedroom met twee Velux dakramen en een inbouwkast. Open ruimte met wasmachine en droger aansluiting, een Velux dakraam en cirkelvormig raam. Twee inbouwkasten. Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming. -English text- Living by the water, in an energy-efficient house, just a few steps from Haarlem? It can! In this lovely family home with beautiful views over the Mooie Nel and the Spaarne. Four bedrooms and a garden with back entrance. Child friendly neighborhood where people play outside. Supermarket, elementary schools, child care, restaurants, cafes and sports facilities are nearby. This 2011 corner home is built spacious and has plenty of natural light. French doors provide access to the cozy southeast facing backyard, where you can enjoy the sun and a place where children can run inside during and after playing. On the ground floor is a beautiful wooden floor, which gives warmth to this spacious space. In addition, the entire house has underfloor heating, ideal! The open kitchen at the front, equipped with various A-brand appliances, has beautiful views over the Mooie Nel and Grote Sluis, an inspiring place to enjoy cooking. On the 1st floor there are two bedrooms at the rear and a bedroom and bathroom at the front. The modern bathroom has a spacious shower, toilet and large washbasin. On the second floor there is the master bedroom. On this floor there is a possibility for a fifth bedroom, so plenty of space! The location is super. The young neighborhood of SpaarneBuiten is located in picturesque Spaarndam. The village has 2 elementary school, after school care, an active club life, a supermarket, restaurants, café, sports fields, marina, large playground and is only minutes away from the heart of Haarlem. Amsterdam is also very easy and quick to reach both via the major highways and nearby train stations. Good to know: * Living area 135m2 * Sunny backyard with back entrance * Unique location at the Grote Sluis in Spaarndam * High quality appliances from SIEMENS * Nibe heat pump from 2011 present * Plenty of parking space * External wooden shed with electricity * Energy label A * Fully insulated * Property fully equipped with underfloor heating * For layout and sizes see floor plans * Delivery in consultation Ground floor Entrance hall with wardrobe, toilet with hand basin, meter cupboard and an extra built-in cupboard. Living room with stairs closet with heat pump, wooden floor with floor heating, French doors and door to the garden. Modern open kitchen at the front, overlooking the Mooie Nel, equipped with 4-burner induction hob, dishwasher, refrigerator, microwave and convection oven. Sunny garden with detached wooden shed and back entrance. First Floor Stairs and landing. Two spacious bedrooms at the rear. Third bedroom at the front overlooking the water. Modern bathroom with shower, toilet and sink. On the entire floor, except the bathroom, is a beautiful continuous laminate flooring. The entire floor has underfloor heating. Second floor Master bedroom with two Velux skylights and a built-in closet. Open space with washer and dryer connections, a Velux skylight and circular window. Two fitted wardrobes. Entire floor equipped with underfloor heating.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.