Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Dokter van Balen Blankenstraat 19

1715ES Spanbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.700

Galerie de photos

Dokter van Balen Blankenstraat 19 Spanbroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat op steenworp afstand van alle dorpsvoorzieningen staat deze royale villa op een bijzonder ruime kavel van maar liefst 1173m2. Op het perceel is parkeerruimte in overvloed. U kunt hier met gemak 5 auto’s parkeren. Daarnaast is er nog een grote garage onder het huis en staat er een vrijstaande garage achter de woning waar ook geparkeerd kan worden. Uiteraard kan dit ook een uitgelezen mogelijkheid zijn voor iemand met een bedrijf aan huis/ZZP-er. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en geïsoleerd. Zo zijn bijvoorbeeld recentelijk nog de vloer en wanden geïsoleerd en zijn er zonnepanelen op de woning geplaatst. Doordat de kavel zo groot is ligt er een heerlijke tuin rondom de woning waarin een groot deel van het jaar iets bloeit, meerdere terrassen zijn aangelegd om van de zon te genieten en waar de zon de gehele dag vrij spel heeft. Spanbroek is een dorp met een rijk voorzieningenniveau. Zo zijn er goede sportfaciliteiten, veel winkels (o.a. Hema, Etos, kledingwinkel, opticien, slager, supermarkt, etc), basisschool aan de overzijde van de straat en ligt het dorp centraal ten opzichte van Alkmaar (25 minuten), Hoorn (15 minuten) en Amsterdam (30 minuten). Indeling: Via de voordeur kom je in de royale hal met de meterkast, het toilet en alle ruimte voor de garderobe. Vanuit de keuken is via een korte trap naar beneden, door de bijkeuken, de inpandige garage bereikbaar. Deze inpandige garage heeft een oppervlakte van bijna 35m2 dus alle ruimte voor je klassieke auto of opslag. Aan de garage grenst de bijkeuken waar je de aansluitingen vindt voor de wasmachine en een deur naar het erf. Vanuit de hal is met een paar treden omhoog de etage boven de garage bereikbaar. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. De master bedroom is enorm groot en heeft dubbele deuren naar het balkon. Vanuit de hal is eveneens de dichte keuken bereikbaar en natuurlijk de woonkamer. De keuken is erg ruim en biedt naast alle ruimte voor een luxe keuken ook de mogelijkheid om een grote eettafel neer te zetten. De woonkamer is uitgebouwd met een gezellige serre en staat in open verbinding met de eetkamer. Samen een heerlijk grote woonkamer met ontzettend veel lichtinval mede door de schuifpuien op de zonkant en de grote raampartijen in de serre. De badkamer en kleine kelder maken deze etage compleet. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Op de eerste etage tref je nog 3 slaapkamers aan. Allen ruim bemeten en naast deze slaapkamers is er volop opbergruimte in o.a. de knieschotten aanwezig. De grote dakramen zorgen hier voor daglicht en ventilatie. Mooi detail is de vide grenzend aan de overloop die neerkijkt op de entree van het huis. Achter de woning staat een grote vrijstaande garage opgetrokken uit betonelementen. Deze garage meet 36m2 en kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden. Zoals eerder vermeld strekt zich om de woning een heerlijke tuin uit met alle ruimte om van de zon te genieten. Het grote terras op het zuiden beschikt over een grote zonwering om de warme dagen aangenaam te maken. Bijzonderheden: - Grote kavel van 1173m2 - Grote garage onder de woning en een grote vrijstaande garage in de tuin - 6 slaapkamers! - Volop parkeerruimte - Ideale woning voor iemand met een bedrijf aan huis of ZZP-er - Goed onderhouden - Aanvaarding in overleg. Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer over deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
1173 m²
Contenu
940 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1715

Google Maps

Localisation de Spanbroek

Explorez Spanbroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spanbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spanbroek. En 2025 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

4.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spanbroek
Année Résidents
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spanbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

666

Étiquette B

400

Étiquette C

280

Étiquette D

201

Étiquette G

125

Étiquette A+++

91

Étiquette F

81

Étiquette A++++

63

Étiquette E

43

Étiquette A++

23

Étiquette A+

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spanbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.830

Activité dans Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spanbroek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spanbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spanbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer maisons in Spanbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.