Résidents
4.945
Dernière année: 2025
Floris van Noordwijklaan 28
1715AD Spanbroek • Noord-Holland
Vendu
€ 985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.006.550
Prix d'achat /m²: € 4.781
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een ruim familiehuis of veel ruimte om wonen en werken te combineren: dit is allemaal mogelijk in deze zeer royale villa met ruim 200 m² woongenot! In de geliefde wijk Heerenweide staat deze recent gebouwde (2020) villa. U woont hier uiterst comfortabel: de woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning en een elektrische warmtepomp. De gevel is opgetrokken uit licht genuanceerde baksteen en de strakke zwarte kozijnen geven het huis een moderne, tijdloze uitstraling. Het ontbreekt u hier aan niets: zo zijn er naast de royale leefruimtes vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers (met de mogelijkheid tot drie), de inpandig bereikbare garage en een kantoorruimte. De achtertuin, gelegen op het zuiden, met schitterende, robuuste overkapping en zonnig terras maken het plaatje compleet! Kortom, een nagelnieuwe tot in de puntjes afgewerkte villa die duurzaamheid, comfort en klasse moeiteloos verenigt. Kom binnen De entree bevindt zich centraal aan de voorzijde van de villa. In de hal treft u de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle stalen deur leidt u naar de royale living: een open, lichte ruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De eethoek met openslaande deuren verbindt binnen met buiten, terwijl de moderne keuken met kookeiland en kastenwand van Bosch-apparatuur een ware blikvanger is, perfect voor diegene die van koken en gezelligheid houdt. Via de keuken bereikt u binnendoor de garage met praktische kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken of als rustige plek voor administratie en overleg. Naast het werken aan huis voelt het ook aan als thuiskomen wanneer de deur van het kantoor dichtgaat. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met zeer riante walk-in-closet en een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De walk in closet is een welkome toevoeging zodat u uw kleding en accessoires georganiseerd binnen handbereik heeft. Naast de al ruime en suite badkamer is er een extra badkamer beschikbaar, waardoor er geen drukte ontstaat tijdens de ochtendspits. Deze tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers, een wasruimte waar de wasmachine en drogeropstelling is en een ruime bergkast waar de aansluitingen voor de realisatie van een derde badkamer voorbereid zijn. Buiten Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden: onderhoudsvriendelijk, strak aangelegd en volledig ingericht op ontspannen buitenleven. De robuuste veranda van maar liefst 50 m², uitgevoerd over de volle breedte van de woning, is een absolute eyecatcher. Met drie daklichten, een zit- en eetgedeelte en directe toegang vanuit de woonkamer is dit de ideale plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor spelende kinderen of een tuinfeest met vrienden. Aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s op eigen erf. Omgeving De Floris van Noordwijklaan ligt in de jonge wijk Heerenweide, een geliefde, rustige woonomgeving met brede straten, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, evenals de gezellige dorpskern Spanbroek. In Spanbroek kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen (AH, drogist, slagerij, Hema, Action etc.). Ook zijn er meerdere basisscholen gevestigd. Op 5 minuten rijden ligt het NS-treinstation Obdam. Binnen tien minuten rijdt u naar A7, waarmee steden als Hoorn, Leeuwarden, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met het comfort en de luxe van een moderne villa en de gezelligheid van een hechte dorpsgemeenschap. Bijzonderheden • Open woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. • De gehele woning heeft op maat gemaakte raambekleding. • Vijf royale slaapkamers en twee luxe badkamers, mogelijkheid tot drie. • Uitstekende isolatie (RC-waarde), 12 zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning. • Een van de woonruimte afgesloten kantoor-/werkkamer. • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrische laadpaal. • In 2025 is de woning buitenom geschilderd. • Op elke verdieping is een airco aanwezig. Op zolder is een aansluiting van een extra airco voorbereid. • Gelegen in geliefde wijk Heerenweide, een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 985.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550
3,04%
Annuellement
%
€ 49.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 985.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Contenu
- 892 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Spanbroek
Explorez Spanbroek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Spanbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spanbroek. En 2025 étaient 4.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.631 |
| 2022 | 4.722 |
| 2023 | 4.725 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.050
0-15: 800
15-25: 620
25-45: 1.250
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
850
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
4.325
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
300
Appartementen
445
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
259
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
228
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
334
2000 tot 2010
176
2010 tot 2020
261
2020 en later
175
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
666
Étiquette B
400
Étiquette C
280
Étiquette D
201
Étiquette G
125
Étiquette A+++
91
Étiquette F
81
Étiquette A++++
63
Étiquette E
43
Étiquette A++
23
Étiquette A+
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.950 |
| 2021 | 1.380 | 3.010 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 900 | 2.690 |
| 2024 | 820 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.830
Activité dans Spanbroek (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spanbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spanbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?
Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spanbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?
In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.
Meer maisons in Spanbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Arent van Gentlaan 26
1715AN Spanbroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenweg 56 a
1715EH Spanbroek
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gruttostraat 31
1715VJ Spanbroek
€ 475.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Floris van Noordwijklaan 7
1715AD Spanbroek
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Meerkoet 39
1715HH Spanbroek
€ 365.000 k.k.
€ 3.510/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lijster 39
1715HC Spanbroek
€ 365.000 k.k.
€ 3.411/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Toevlucht 8 b
1715KH Spanbroek
€ 785.000 k.k.
€ 3.584/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 583 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Wuiver 9
1715EB Spanbroek
€ 369.500 k.k.
€ 3.770/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
