Résidents
3.328
Dernière année: 2026
Spaubeekerhof 32
6176CD Spaubeek • Limburg
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.049
Galerie de photos
Description
Aan een rustig woonhof in Spaubeek staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met alles wat je als gezin zoekt. Met een woonoppervlakte van 122,5 m², vier slaapkamers, een ruime garage, carport op een perceel van 307 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is door de jaren heen verzorgd onderhouden en heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de moderne keuken, nette afwerking en lichte leefruimtes. De uitgebouwde achterzijde met grote raampartijen en een royale overkapping zorgt voor een prettige verbinding tussen huis en tuin, waardoor je hier het hele jaar door van het buitenleven geniet. Ook praktisch is er meer dan genoeg ruimte aanwezig, met een bijkeuken, diverse bergmogelijkheden en een vrijstaande berging achter in de tuin. Een woning waar je direct kunt intrekken en waar ruimte, comfort en gebruiksgemak elkaar complimenteren. De buurt Spaubeekerhof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spaubeek. Hier woon je in een prettige omgeving met speeltuintjes, groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer hoef je niet ver van huis. Het treinstation van Spaubeek bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Sittard, Heerlen, Maastricht en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt het Limburgse heuvellandschap binnen handbereik voor wie graag wandelt, fietst of van de natuur geniet. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct ruim aan dankzij de lengte van de ruimte, de grote raampartijen en de rustige afwerking met een fraaie vloer die doorloopt over vrijwel de gehele verdieping. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar je comfortabel kunt ontspannen. In het midden van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De donkere fronten in combinatie met het lichte werkblad geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Hier beschik je over veel kastruimte en een praktische indeling waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Je hebt moderne apparatuur tot je beschikking, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan. Een grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte vormt een natuurlijke verlenging van het buitenleven en is groot genoeg voor een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Aansluitend bereik je de grote bijkeuken met een compleet ingericht keukenmeubel (gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven), de witgoedaansluitingen, extra opbergruimte en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en auto. Eerste verdieping Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens diverse gebruiksmogelijkheden. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een aangename lichtinval. Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, opbergruimte, wandcloset, mechanische ventilatie en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de afmetingen is dit een volwaardige kamer die uitstekend dienst kan doen als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast beschik je op deze verdieping over extra bergruimte, strak geïntegreerd in de afwerking. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een royale overkapping met lichtstraat, waardoor je hier beschut kunt zitten terwijl er toch veel daglicht binnenvalt. De bestrate tuin vraagt weinig onderhoud en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor extra opslag. Dankzij de diepte van het perceel en de gunstige indeling ervaar je hier volop privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit en een carport grenzend aan de garage met openslaande deuren. Bijzonderheden Bijzonderheden • Royale tweekapper • Woonoppervlakte: 122,5 m² • Perceeloppervlakte: 307 m² • Bouwjaar: 1992 • Vier slaapkamers • Moderne open keuken • Uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde • Royale bijkeuken, met complete 2e keuken • Inpandige garage van circa 14 m² • Royale overkapping in de achtertuin • Vrijstaande berging • Carport en eigen oprit • Garage • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving De c.v. ketel is gehuurd via Hesi (bwjr 2013) tegen een maandbedrag van 36,65 euro Afsluiting Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, vier slaapkamers, vele extra’s en een heerlijke tuin? Dan is Spaubeekerhof 32 absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,19%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Contenu
- 484 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 148 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch 30 HRC II (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Spaubeek
Explorez Spaubeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Spaubeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaubeek. En 2026 étaient 3.328 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
126
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.345 |
| 2022 | 3.400 |
| 2023 | 3.350 |
| 2024 | 3.350 |
| 2025 | 3.360 |
| 2026 | 3.328 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 990
0-15: 410
15-25: 295
25-45: 690
45-65: 955
Niveau d'enseignement
Hoger
860
Praktisch
520
Middelbaar
1.090
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
2.875
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
217
Appartementen
146
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
416
Twee-onder-één-kap woningen
440
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
64
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
504
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
201
1990 tot 2000
133
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
25
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
341
Étiquette D
306
Étiquette B
244
Étiquette A
197
Étiquette F
161
Étiquette G
141
Étiquette E
81
Étiquette A+
17
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.200 |
| 2021 | 1.700 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.090 |
| 2023 | 1.080 | 2.990 |
| 2024 | 1.030 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.980
Activité dans Spaubeek (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaubeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaubeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?
Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spaubeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?
In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.
Meer maisons in Spaubeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Potterstraat 29
6176CR Spaubeek
€ 319.000 k.k.
€ 2.279/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Mergelakker 28
6176JB Spaubeek
€ 610.000 k.k.
€ 3.567/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 25
6176AP Spaubeek
€ 319.000 k.k.
€ 3.544/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Potterstraat 45
6176CS Spaubeek
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenstraat 44
6176CM Spaubeek
€ 235.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zandstraat 3
6176CC Spaubeek
€ 339.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Looiwinkelstraat 63
6176EC Spaubeek
€ 395.000 k.k.
€ 2.762/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Rubensstraat 25
6176CV Spaubeek
€ 379.000 k.k.
€ 2.746/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
