Résidents
1.590
Dernière année: 2025
Wogmeer 101 A
1643NH Spierdijk • Noord-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 8.120
Galerie de photos
Description
Paardenliefhebber? Dan kun je hier je hart ophalen! Deze fraaie helft van een woonboerderij met paardenfaciliteiten en trainingsbaan is gelegen aan de Wogmeer in Spierdijk en geheel gericht op het hobbymatig houden van paarden. Van origine gebouwd in 1882 en tot de huidige situatie verbouwd medio 2003. Het erf meet maar liefst 31.835 m² en biedt alle wenselijke voorzieningen. Het erf in ingericht met een grote schuurruimte die voorzien is van zeven ingebouwde paardenboxen en een aangebouwde ruime berging, een vrijstaande hooischuur, een vrijstaande berging, erfverharding, een mestkuil, een gedraineerde paardenbak en kamp, een trainingsbaan met paardenweide én een weelderige privé tuin. Het totaal biedt volop mogelijkheden, heeft karakter, sfeer én comfort. WOONBOERDERIJ Huisnummer 101a treft het achterste deel van de kadastraal gesplitste stolp en is compleet afgestemd op het landelijke leven en het hobbymatig houden van paarden. Het huidige woongedeelte is volledig laagvloers en daarmee levensloopbestendig. De verdieping is thans nog een open ruimte waar reeds voorbereidingen zijn getroffen voor de indeling hiervan. Daarboven nog een open zolderruimte. De privé tuin achter de woning is met verstand van zaken aangelegd zodat hier maximaal van het buitenleven genoten kan worden. LANDELIJK WONEN Stap binnen in een warm en knus geheel. Achter de voordeur een ruime hal met meterkast trapopgang en werkkamer/kantoor. De lichte living heeft een open keuken en opvallend is het uitzicht, om stil van te worden. Achter de keuken de bijkeuken met toilet, aansluitingen voor het witgoed, de CV-opstelling en de achterdeur. Vanhier zijn de badkamer en de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet, een ligbad en inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim bemeten en vanuit de master bedroom loop je zo de overkapping met aangrenzende tuin in. MOGELIJKHEDEN OP DE VERDIEPINGEN De eerste verdieping is nu nog een grote open opslagruimte. De voorbereidingen om deze verdieping in te richten met kamers en een badkamer zijn reeds getroffen door het plaatsen van een grote dakkapel, vier dakramen en een geluiddempende vloer. Hier ligt een zee aan ruimte om in gebruik te gaan nemen! Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. SFEERVOL BUITEN Achter de woning een fantastische en royale achtertuin met een zonneterras op het westen. De prachtige beplanting, sfeervolle paadjes, de gezellige overkapping, de volière en achter in de tuin een groot kippenverblijf maken het hier bijzonder aangenaam vertoeven. ERF EN VOORZIENINGEN Aan het einde van de oprit een elektrische poort waarachter dit geweldige erf zich voor je uit strekt. Praktisch ingericht met een groot deel erfverharding om meerdere auto’s te kunnen parkeren maar ook met groot vervoer is het mogelijk om het erf te bereiken en op/af te rijden. Op het perceel de volgende voorzieningen: - Schuur van circa 135 m² met 7 ingebouwde paardenboxen - Aangebouwde berging met openslaande deuren van circa 33 m² - Solide vrijstaande (hooi)schuur, bouwjaar 2019, circa 17 m² - Berging van circa 23 m² - Mestopslag met betonnen keerwanden - Gedraineerde en omheinde paardenbak met zandbodem van circa 560 m² - Gedraineerd en omheind kamp met grasbodem van circa 600 m² - Trainingsbaan van circa 700 meter en weide totaal 28.735 m². Een fantastische rijaccommodatie voor de paardenliefhebber. De baan is circa 700 meter lang en is aangelegd met betonkorrels en Schots granietzand (0/2), waardoor uitstekende omstandigheden zijn gecreëerd voor training en recreatief rijden. De weide is voorzien van water, kranen en drinkbakken. Professioneel en goed overdacht aangelegd is dit aan absolute aanwinst voor paardenliefhebbers. KENMERKEN - Bouwjaar 1882 - Verbouwd anno 2003 / 2004 - Perceeloppervlakte 31.835 m² - Woonoppervlakte 117 m² - Bruto vloeroppervlakte 320 m² - Inhoud 880 m³ - Externe bergruimte 178 m² - Authentieke elementen - Geheel gericht op het hobbymatig houden van paarden - Grote schuur met 7 ingebouwde paardenboxen - Levensloopbestendig ingericht - Krachtstroom aanwezig - Energielabel B Of je nu droomt van hobbymatig dieren houden, tuinieren of gewoon veel ruimte zoekt: hier kan het allemaal. Ben jij enthousiast? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 31835 m²
- Contenu
- 880 m³
- Autre espace intérieur
- 121 m²
- Espace de stockage externe
- 178 m²
- Aire de la cour arrière
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1882
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact KK HR 36-36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Spierdijk sur la carte
Explorez Spierdijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Spierdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spierdijk. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.440 |
| 2023 | 1.500 |
| 2024 | 1.575 |
| 2025 | 1.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 405.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 385
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 370
45-65: 440
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
340
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.395
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
109
Appartementen
163
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
272
Twee-onder-één-kap woningen
77
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
187
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
14
2020 en later
128
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
162
Étiquette B
114
Étiquette D
112
Étiquette G
102
Étiquette A
75
Étiquette A+++
68
Étiquette F
37
Étiquette E
18
Étiquette A++
15
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.150 |
| 2021 | 1.580 | 3.210 |
| 2022 | 1.190 | 2.980 |
| 2023 | 990 | 2.920 |
| 2024 | 920 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.170
Activité dans Spierdijk (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 280
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spierdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spierdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?
Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spierdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?
In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.
Meer maisons in Spierdijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spierdijkerweg 108
1641LW Spierdijk
€ 475.000 k.k.
€ 2.914/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ommeland 12
1641MC Spierdijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spierdijkerweg 133
1641LX Spierdijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuid-Spierdijkerweg 74 A
1641LD Spierdijk
€ 629.000 k.k.
€ 2.747/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dokter Bloemstraat 83
1641LN Spierdijk
€ 499.000 k.k.
€ 3.261/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spierdijkerweg 133 A
1641LX Spierdijk
€ 449.995 k.k.
€ 3.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spierdijkerweg 105 P
1641LW Spierdijk
€ 198.500 k.k.
€ 8.630/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Weijland 5
1641MB Spierdijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.878/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
