Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Wogmeer 101 A

1643NH Spierdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 8.120

Galería de fotos

Wogmeer 101 A Spierdijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paardenliefhebber? Dan kun je hier je hart ophalen! Deze fraaie helft van een woonboerderij met paardenfaciliteiten en trainingsbaan is gelegen aan de Wogmeer in Spierdijk en geheel gericht op het hobbymatig houden van paarden. Van origine gebouwd in 1882 en tot de huidige situatie verbouwd medio 2003. Het erf meet maar liefst 31.835 m² en biedt alle wenselijke voorzieningen. Het erf in ingericht met een grote schuurruimte die voorzien is van zeven ingebouwde paardenboxen en een aangebouwde ruime berging, een vrijstaande hooischuur, een vrijstaande berging, erfverharding, een mestkuil, een gedraineerde paardenbak en kamp, een trainingsbaan met paardenweide én een weelderige privé tuin. Het totaal biedt volop mogelijkheden, heeft karakter, sfeer én comfort. WOONBOERDERIJ Huisnummer 101a treft het achterste deel van de kadastraal gesplitste stolp en is compleet afgestemd op het landelijke leven en het hobbymatig houden van paarden. Het huidige woongedeelte is volledig laagvloers en daarmee levensloopbestendig. De verdieping is thans nog een open ruimte waar reeds voorbereidingen zijn getroffen voor de indeling hiervan. Daarboven nog een open zolderruimte. De privé tuin achter de woning is met verstand van zaken aangelegd zodat hier maximaal van het buitenleven genoten kan worden. LANDELIJK WONEN Stap binnen in een warm en knus geheel. Achter de voordeur een ruime hal met meterkast trapopgang en werkkamer/kantoor. De lichte living heeft een open keuken en opvallend is het uitzicht, om stil van te worden. Achter de keuken de bijkeuken met toilet, aansluitingen voor het witgoed, de CV-opstelling en de achterdeur. Vanhier zijn de badkamer en de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet, een ligbad en inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim bemeten en vanuit de master bedroom loop je zo de overkapping met aangrenzende tuin in. MOGELIJKHEDEN OP DE VERDIEPINGEN De eerste verdieping is nu nog een grote open opslagruimte. De voorbereidingen om deze verdieping in te richten met kamers en een badkamer zijn reeds getroffen door het plaatsen van een grote dakkapel, vier dakramen en een geluiddempende vloer. Hier ligt een zee aan ruimte om in gebruik te gaan nemen! Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. SFEERVOL BUITEN Achter de woning een fantastische en royale achtertuin met een zonneterras op het westen. De prachtige beplanting, sfeervolle paadjes, de gezellige overkapping, de volière en achter in de tuin een groot kippenverblijf maken het hier bijzonder aangenaam vertoeven. ERF EN VOORZIENINGEN Aan het einde van de oprit een elektrische poort waarachter dit geweldige erf zich voor je uit strekt. Praktisch ingericht met een groot deel erfverharding om meerdere auto’s te kunnen parkeren maar ook met groot vervoer is het mogelijk om het erf te bereiken en op/af te rijden. Op het perceel de volgende voorzieningen: - Schuur van circa 135 m² met 7 ingebouwde paardenboxen - Aangebouwde berging met openslaande deuren van circa 33 m² - Solide vrijstaande (hooi)schuur, bouwjaar 2019, circa 17 m² - Berging van circa 23 m² - Mestopslag met betonnen keerwanden - Gedraineerde en omheinde paardenbak met zandbodem van circa 560 m² - Gedraineerd en omheind kamp met grasbodem van circa 600 m² - Trainingsbaan van circa 700 meter en weide totaal 28.735 m². Een fantastische rijaccommodatie voor de paardenliefhebber. De baan is circa 700 meter lang en is aangelegd met betonkorrels en Schots granietzand (0/2), waardoor uitstekende omstandigheden zijn gecreëerd voor training en recreatief rijden. De weide is voorzien van water, kranen en drinkbakken. Professioneel en goed overdacht aangelegd is dit aan absolute aanwinst voor paardenliefhebbers. KENMERKEN - Bouwjaar 1882 - Verbouwd anno 2003 / 2004 - Perceeloppervlakte 31.835 m² - Woonoppervlakte 117 m² - Bruto vloeroppervlakte 320 m² - Inhoud 880 m³ - Externe bergruimte 178 m² - Authentieke elementen - Geheel gericht op het hobbymatig houden van paarden - Grote schuur met 7 ingebouwde paardenboxen - Levensloopbestendig ingericht - Krachtstroom aanwezig - Energielabel B Of je nu droomt van hobbymatig dieren houden, tuinieren of gewoon veel ruimte zoekt: hier kan het allemaal. Ben jij enthousiast? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
31835 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
121 m²
Espacio de almacenamiento externo
178 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1882
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact KK HR 36-36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1643

Mapas de Google

Spierdijk en el mapa

Explora Spierdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spierdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spierdijk. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spierdijk
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spierdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta B

114

Etiqueta D

112

Etiqueta G

102

Etiqueta A

75

Etiqueta A+++

68

Etiqueta F

37

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spierdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spierdijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spierdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spierdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer viviendas in Spierdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.