Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Uitstraat 65

3201EN Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.118

Galerie de photos

Uitstraat 65 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Spijkenisse met comfort, ruimte én een eigen parkeerplaats? Dit is je kans! Midden in het centrum van Spijkenisse ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement, waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met het comfort van modern wonen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer en sfeervolle eetkamer, twee ruime slaapkamers en een gezellig balkon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een ruime berging. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Via de representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel de liftinstallatie als de trapopgang betreed je het nette en luxe complex. In de ondergelegen verdieping (-1) bevinden zich de parkeergarage en de bergingen, waarbij de woning beschikt over een eigen, vaste parkeerplaats. Derde verdieping: Via de trapopgang of de liftinstallatie bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. De galerij aan de ‘binnenzijde’ van het complex biedt zicht op de verzorgde binnentuin. De woning kenmerkt zich door een speelse en praktische indeling. Je komt binnen via de entree met toegang tot de hal en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime eetkamer met aangrenzend de keuken in een lengteopstelling. Het volledige appartement is voorzien van een tijdloze laminaatvloer en een strak gestuukte wandafwerking. De keuken, uitgevoerd in een praktische lengteopstelling, beschikt over volop opbergruimte en is compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker kokendwaterkraan. Via de keuken bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande deuren direct toegang biedt tot het gezellige balkon met uitzicht op één van de levendige winkelstraten in het centrum van Spijkenisse. Terug in de eetkamer bereik je de binnenhal, die toegang biedt tot het washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Vanuit deze hal zijn tevens het separate toilet, de badkamer, een extra bergkast en de twee slaapkamers bereikbaar. Zowel het separate toilet als de badkamer zijn geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een designradiator. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers bovendien van een prettige en natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt bovendien via openslaande deuren directe toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Twee ruime slaapkamers - Modern appartement volledig instapklaar - Gezellig balkon - Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage - Berging in onderbouw - Verzorgd complex - Maandelijkse VvE-bijdrage: €201,10,- (voor woning incl. berging en parkeerplaats) - Oplevering: in overleg, medio augustus Afmetingen: - Woonkamer is circa 20 m2 - Eetkamer is circa 7 m2 - Slaapkamer 1 is circa 16 m2 - Slaapkamer 2 is circa 13 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3201

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.