Aller directement au contenu
Logo de Germeraad Makelaars

K. van Zandbergenstraat 30

9076GB St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 2.827

Galerie de photos

K. van Zandbergenstraat 30 St.-Annaparochie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze robuust gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1977 beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, vier comfortabele slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fraai, vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De woning is met vakmanschap gerealiseerd door bouwbedrijf Lont en heeft een praktische indeling met veel lichtinval en leefruimte. De woning is weliswaar op punten gedateerd, maar verkeert constructief in bijzonder goede conditie en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Op de begane grond vind je een hal met toilet, de lichte doorzonwoonkamer en een open keuken die in verbinding staat met de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de royale zolder bereikbaar, waar de CV-ketel hangt en waar mogelijkheden zijn voor een dakkapel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan open land en biedt een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde is een riante oprit met ruimte voor minimaal drie auto's. St.-Annaparochie St.-Annaparochie is een charmant en actief dorp in de gemeente Waadhoeke, met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. De lokale evenementen en verenigingsleven zorgen voor een warme en betrokken sfeer waar jong en oud zich thuis voelen. Daarnaast ligt St.-Annaparochie dichtbij prachtige natuurgebieden en water, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede bereikbaarheid naar steden zoals Leeuwarden en Franeker maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die de rust van het platteland zoeken, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Energielabel C, geldig tot 21-05-2035 - 4 slaapkamers - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet - Ruime zolder met CV-ketel en uitbreidingsmogelijkheden - Aangebouwde stenen garage met elektra - Achtertuin op het westen in met vrij uitzicht - Riante oprit voor meerdere auto’s - Asbestclausule en ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst - Eigen grond: 359 m² Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.